8-عمارة سكني – البغدادية
عنان جدة
تم البيع
الوصف
وصف العقار: عمارة سكنية مكونة من عدة مباني، وتضم مجموعة متنوعة من الشقق والوحدات السكنية، مما يوفر تعدداً في الاستخدامات والوحدات داخل الأصل العقاري. الملاحظات: مكونات العقار: المبنى الاول: نهار ارضي و دورين متكرر و ملحق علوي كل دور به شقة. الدور الارضي: 3 غرف - صالة - مطبخ - دورتي مياه. الدور الاول: 3 غرف - صالة - مطبخ - دورتي مياه. الدور الثاني: 3 غرف - صالة - مطبخ - دورتي مياه. الملحق العلوي: غرفتين - صالة - مطبخ - دورتي مياه - سطح واحد. المبنى الثاني: دور ارضي و دورين متكرر. الدور الارضي: شقة 3 غرف - صالة - مطبخ - دورتي مياه. الدور الاول: شقة 3 غرف - صالة - مطبخ - دورتي مياه. الدور الثاني: شقة 3 غرف - صالة - مطبخ - دورتي مياه. المبنى الثالث: دور ارضي و دورين متكرر. الدور الارضي: شقة 3 غرف - صالة - مطبخ - دورتي مياه. الدور الاول: شقة 3 غرف - صالة - مطبخ - دورتي مياه. الدور الثاني: شقة 3 غرف - صالة - مطبخ - دورتي مياه. يوجد ملحق خارجي عبارة عن غرفة وحمام. معلومات مهمة: يوجد اختلاف بين الحدود والصك في الرفع المساحي، وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق.
المساحة
881.00 م²
رقم القطعة
اﻟﺠﺰء اﻟﺸﻤﺎﻟﻲ ﻣﻦ اﻟﻘﻄﻌﺔ 116
رقم المخطط
-
المنطقة
مكة المكرمة
المدينة
جدة
الحي
اﻟﺒﻐﺪادﻳﺔ
رقم الصك
320212021251
المنصة
منصة سومتك
الاستخدام
سكني
النوع
عمارة
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
شارع عرض 8م بطول 16.2م
جنوب
بقية القطعة رقم 116 ملك الغير بطول 16م
شرق
ملك الغير بطول 23م+19.4م+15م
غرب
شارع عرض 12م يفصله القطعة رقم 83 بطول 56م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
28/09/2026
11:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
30/09/2026
15:45 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س2,650,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س80,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−7.93%
ر.س-230,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−8.62%
ر.س-250,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+0.75%
ر.س20,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س2,900,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س2,650,000.00
سعر البيع: ر.س2,670,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
2,900,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
2,650,000.00
⬇
8.6%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-250,000.00 (−8.62%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
2,650,000.00
سعر الإغلاق
ر.س2,670,000.00
↔
0.0%
بدون تغير مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س0.00 (0.00%)
لم يتغير سعر الافتتاح عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س20,000.00 (+0.75%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
↔
0.0%
لا يوجد تغير سعري في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س0.00
السعر السابق
ر.س2,650,000.00
السعر الحالي
ر.س2,650,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري تصحيح تدريجي
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
7.9
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد شروط وأحكام متاحة
قيمة العقار
ر.س
2,650,000.00
سعر الإغلاق
ر.س
2,670,000.00
الإجمالي
ر.س
2,650,000.00