6-عمارة بمساحة 881م
آفاق جدة
لم يتم البيع حتى الآن
الوصف
عماره سكنية مكونه من عدة مباني في حي البغدادية في مدينة جدة .
ℹ️ معلومات إضافية
يتكون العقار من :
- المبنى الاول مكون من دور ارضي و دور اول و دور ثاني و ملحق علوي كل دور به شقة
الدور الارضي : 3 غرف - صالة١ – مطبخ - 2 حمام . - الدور الاول : ٣ غرف - صالة – مطبخ - 2 حمام .
- الدور الثاني :٣ غرف - 2 حمام – مطبخ . - الملحق العلوي : غرفتين- صالة - حمام – مطبخ- سطح .
- الملحق الارضي : حمام - مستودع .
- المبنى الثاني مكون من دور ارضي و دور اول الدور الاول به شقتين كل شقة مكونة من غرفتين – مطبخ - حمام .
- الدور الارضي: ٣ شقق ، شقة غرفتين – مطبخ- حمام ، شقه غرفتين - 2حمام - مطبخ ، شقة غرفة – مطبخ - حمام .
- المبنى الثالث مكون من غرفة- حمام . 2- ويوجد اختلاف في رقم القطعه بين الصك والمستكشف.
3- توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار ، وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق.
4- يوجد اختلاف في الحدود بين الصك والطبيعه الحد الجنوبي طبقا للصك بقيه القطعه رقم 116 ملك الغير حديثا وطبقا للطبيعه قطعه رقم 34 الحد الشرقي طبقا للصك املاك الغير وطبقا للطبيعه شارع مختلف العروض.
5- يوجد بئر مياه داخل حدود الأرض.
المساحة
881.00 م²
رقم القطعة
اﻟﺠﺰء اﻟﺸﻤﺎﻟﻲ ﻣﻦ اﻟﻘﻄﻌﺔ 116
رقم المخطط
-
المنطقة
مكة المكرمة
المدينة
جدة
الحي
اﻟﺒﻐﺪادﻳﺔ
رقم الصك
320212021251
المنصة
منصة مباشر للمزادات
الاستخدام
سكني
النوع
مبني
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
شارع عرض 8م بطول 16.2م
جنوب
بقية القطعة رقم 116 ملك الغير بطول 16م
شرق
ملك الغير بطول 23م+19.4م+15م
غرب
شارع عرض 12م يفصله القطعة رقم 83 بطول 56م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
12/07/2026
09:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
15/07/2026
17:15 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س2,900,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س100,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−7.93%
ر.س-230,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−8.62%
ر.س-250,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+0.75%
ر.س20,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س2,900,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س2,650,000.00
سعر البيع: ر.س2,670,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
2,900,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
2,650,000.00
⬇
8.6%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-250,000.00 (−8.62%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
2,650,000.00
سعر الإغلاق
ر.س2,670,000.00
↔
0.0%
بدون تغير مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س0.00 (0.00%)
لم يتغير سعر الافتتاح عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س20,000.00 (+0.75%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
↔
0.0%
لا يوجد تغير سعري في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س0.00
السعر السابق
ر.س2,650,000.00
السعر الحالي
ر.س2,650,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري تصحيح تدريجي
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
7.9
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
3,291.71
قيمة العقار
ر.س
2,900,000.00
الإجمالي
ر.س
2,900,000.00