7-فيلا – النوارية بمساحة 559.46 م² في مدينة مكة المكرمة – العاصمة المقدسة
نسايم مكة
تم البيع
الوصف
العقار عن فيلا تتكون من ( دورين + ملحق علوي + ملحق أرضي )
ℹ️ معلومات إضافية
الدور الأرضي مكون من ( شقتين ) الشقة الأولى تتكون من ( غرفتين + مطبخ +
دورتين مياه ) ، الشقة الثانية تتكون من ( 3 غرف + مبطخ + صالة + دورتين مياه ) ،
الملحق الأرضي مكون من ( غرفة سائق + دورة مياه )
الدور الأول مكون من ( شقة ) تتكون من ( صالة + مطبخ + 5 غرف + غرفة غسيل
+ 4 دورات مياه )
الملحق العلوي عبارة عن ( شقة ) تتكون من ( صالة + مطبخ + 3 غرف + دورتين
مياه )
يوجد اختلاف بين الصك و المستكشف حسب الطبيعة في البيانات المساحية
للعقار
استخدام الأرض حسب الصك " سكني " وحسب المستكشفات سكني تجاري
المساحة
279.73 م²
رقم القطعة
492
رقم المخطط
7 /7 / 26 / 1
المنطقة
مكة المكرمة
المدينة
مكة المكرمة
الحي
النوارية
رقم الصك
320129007203 / 320126013109
المنصة
منصة السعودية للمزادات
الاستخدام
تجاري سكني
النوع
فيلا
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
قطعة رقم 494 بطول 25 م
جنوب
قطعة رقم 490 بطول 25 م
شرق
قطعة رقم 491 بطول 20 م
غرب
شارع عرض 32م بطول 25 م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
23/08/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
27/08/2026
19:00 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س1,160,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س20,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
+158.62%
ر.س920,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
+100.00%
ر.س580,000.00
تم رفع سعر الأصل مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+29.31%
ر.س340,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س580,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س1,160,000.00
سعر البيع: ر.س1,500,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
580,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
1,160,000.00
سعر الإغلاق
ر.س1,500,000.00
⬆
100.0%
زيادة مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س580,000.00 (+100.00%)
تم رفع السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س340,000.00 (+29.31%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬆
100.0%
زيادة في هذه العملية
⬆ اتجاه تصاعدي
فرق السعر
ر.س+580,000.00
السعر السابق
ر.س580,000.00
السعر الحالي
ر.س1,160,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري تصحيح تدريجي
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
+
158.6
%
↑
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد شروط وأحكام متاحة
قيمة العقار
ر.س
1,160,000.00
سعر الإغلاق
ر.س
1,500,000.00
الإجمالي
ر.س
1,160,000.00