13-فيلا سكنية بحي النوارية
إيراد مكة
لم يتم البيع حتى الآن
الوصف
العقار عبارة عن فيلا سكنية مكونة من دور أرضي ودور أول وملحق علوي وملحق أرضي وتقع قريبة من الطريق الدائري الرابع شمالا وطريق المدينة المنورة شرقا.
- الدور الأرضي: عبارة عن شقتين، الشقة الأولى تحتوي على غرفتين ومطبخ وعدد 2 دورة مياه، الشقة الثانية تحتوي على صالة وعدد 3 غرف ومبطخ ودورة مياه
- الدور الأول: عبارة عن شقة يحتوي على صالة وعدد 5 غرف ومطبخ وغرفة غسيل وعدد 4 دورات مياه
- الملحق العلوي: عبارة عن شقة تحتوي على مجلس وصالة ومطبخ وعدد 2 غرف وعدد 2 دورة مياه
- الملحق الأرضي: يحتوي على غرفة سائق ودورة مياه
ℹ️ معلومات إضافية
- يوجد اختلاف ما بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار، وهي مبينة في
الرفع المساحي المرفق.
المساحة
279.73 م²
رقم القطعة
492
رقم المخطط
7 /7 / 26 / 1
المنطقة
مكة المكرمة
المدينة
مكة المكرمة
الحي
النوارية
رقم الصك
320129007203
المنصة
منصة مباشر للمزادات
الاستخدام
تجاري سكني
النوع
فيلا
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
قطعة رقم 494 بطول 25 م
جنوب
قطعة رقم 490 بطول 25 م
شرق
قطعة رقم 491 بطول 20 م
غرب
شارع عرض 32م بطول 25 م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
30/06/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
02/07/2026
16:00 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س580,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س20,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
+158.62%
ر.س920,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
+100.00%
ر.س580,000.00
تم رفع سعر الأصل مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+29.31%
ر.س340,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س580,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س1,160,000.00
سعر البيع: ر.س1,500,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
580,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
1,160,000.00
سعر الإغلاق
ر.س1,500,000.00
⬆
100.0%
زيادة مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س580,000.00 (+100.00%)
تم رفع السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س340,000.00 (+29.31%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬆
100.0%
زيادة في هذه العملية
⬆ اتجاه تصاعدي
فرق السعر
ر.س+580,000.00
السعر السابق
ر.س580,000.00
السعر الحالي
ر.س1,160,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري تصحيح تدريجي
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
+
158.6
%
↑
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
2,073.43
قيمة العقار
ر.س
580,000.00
الإجمالي
ر.س
580,000.00
