5- عمارتان سكنية تجارية بمساحة 632.53 م² في مدينة المبرز
جَواث
لم يتم البيع حتى الآن
الوصف
العقار عبارة عن أرض سكنية تجارية مقام عليها " عمارتين "
- العمارة الأولى تتكون من ( 3 ادوار + ملحق أرضي ): الدور الأرضي يتكون من ( 3 فتحات تجارية + مستودع + مطبخ ) ، الدور الاول يتكون من ( 3 غرف + مطبخ + دورة مياه ) الدور الثاني بسقف من الشينكو يتكون من ( 3 غرف + مطبخ + دورة مياه ) الملحق الأرضي يتكون من ( مستودع بسقف من الشينكو + فتحة واحدة بسقف من الشينكو )
- العمارة الثانية تتكون من ( دورين + ملحق علوي + ملحق أرضي ): الدور الأرضي يتكون من شقتين : الشقة الاولى تتكون من ( مجلس + صالة + مطبخ + 3 غرف + دورة مياه ) الشقة الثانية تتكون من ( مجلس + صالة + مطبخ + غرفتين + دورتين مياه ) الدور الأول يتكون من شقتين كل شقة تتكون من ( مجلس + صالة + مطبخ + غرفتين + دورتين مياه ) الملحق العلوي يتكون من ( دورتين مياه ) ، الملحق الأرضي يتكون من ( دورة مياه )
ℹ️ معلومات إضافية
-يوجد غرفة كهرباء داخل حد الصك بمساحة 6 م. توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق.
المساحة
632.53 م²
رقم القطعة
8
رقم المخطط
4 / 344
المنطقة
المنطقة الشرقية
المدينة
الأحساء
الحي
الرفيعة
رقم الصك
960602003777
المنصة
منصة السعودية للمزادات
الاستخدام
تجاري سكني
النوع
عمارة
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
ملك للغير بطول 30.78 م
جنوب
شارع عرض 12م بطول 26.75 م
شرق
شارع عرض 12م بطول 22.7 م
غرب
ملك للغير بطول 21.12 م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
17/05/2026
09:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
19/05/2026
17:20 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س1,050,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س50,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
+1.67%
ر.س20,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−12.50%
ر.س-150,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+16.19%
ر.س170,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س1,200,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س1,050,000.00
سعر البيع: ر.س1,220,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
1,200,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
1,050,000.00
⬇
12.5%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-150,000.00 (−12.50%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
1,050,000.00
سعر الإغلاق
ر.س1,220,000.00
↔
0.0%
بدون تغير مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س0.00 (0.00%)
لم يتغير سعر الافتتاح عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س170,000.00 (+16.19%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
↔
0.0%
لا يوجد تغير سعري في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س0.00
السعر السابق
ر.س1,050,000.00
السعر الحالي
ر.س1,050,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري مسار مستقر
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
+
1.7
%
↑
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
الهاتف
0567856449
الموقع
اضغط هنا
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
1,660.00
قيمة العقار
ر.س
1,050,000.00
الإجمالي
ر.س
1,050,000.00