4- فيلا سكنية بحي النهضة بمساحة 660 م² في مدينة الدلم
درر الخرج
تم البيع
الوصف
العقار عبارة عن فيلا مكونة من ( دورين + ملحق علوي ) ، الدور الأرضي مكون من شقتين كل شقة مكونة من ( مجلس + صالة + مقلط + مطبخ + غرفتين + 3 دورات مياه ) ، الدور الأول + الملحق العلوي عبارة عن شقتين كل شقة مكونة من دورين ، الدور الأول لكل شقة مكون من ( مجلس + صالة + مقلط + مطبخ + غرفتين + 3 دورات مياه ) ، الملحق العلوي لكل شقة مكون من ( غرفة + دورة مياه ) .
ℹ️ معلومات إضافية
ملاحظة : • توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المســـاحية للعقار وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق • يوجد اختلاف في رقم القطعة بين الصك والبوابة المكانية حيث أن رقم القطعة حسب الصك ( 128 / م ك ر ر ) وحسب البوابة المكانية ( 129 ) • يوجد اختلاف في اسم الحي بين الصك والبوابة المكانية حيث أن اسم الحي حسب الصك ( النهضة ) وحسب البوابة المكانية ( الإزدهار )
المساحة
659.99 م²
رقم القطعة
128/ م ك رر
رقم المخطط
1221
المنطقة
الرياض
المدينة
الدلم
الحي
النهضة
رقم الصك
313202005765
المنصة
منصة السعودية للمزادات
الاستخدام
سكني
النوع
فيلا
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
قطعة رقم 128 بطول 22 م
جنوب
شارع عرض 20 م بطول 22 م
شرق
قطعة رقم 126 بطول 30 م
غرب
قطعة رقم 131 بطول 30 م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
10/05/2026
09:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
13/05/2026
16:30 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س985,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س35,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−16.25%
ر.س-195,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−17.92%
ر.س-215,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+2.03%
ر.س20,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س1,200,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س985,000.00
سعر البيع: ر.س1,005,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
1,200,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
985,000.00
سعر الإغلاق
ر.س1,005,000.00
⬇
17.9%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-215,000.00 (−17.92%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س20,000.00 (+2.03%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
17.9%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-215,000.00
السعر السابق
ر.س1,200,000.00
السعر الحالي
ر.س985,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري تصحيح تدريجي
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
16.3
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
الهاتف
0505855881
الموقع
اضغط هنا
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
1,492.45
قيمة العقار
ر.س
985,000.00
سعر الإغلاق
ر.س
1,005,000.00
الإجمالي
ر.س
985,000.00