2- عمارة سكنية – النهضة
مزاد نوادر الخرج
لم يتم البيع حتى الآن
الوصف
العقار عبارة عن عمارة سكنية بواجهة جنوبية تقع على طريق بعرض 20 م بمخطط سكني واعد وبالقرب من المرافق التعليمية المميزة وطريق الأمير سلمان بن محمد آل سعود بمساحة 660م2 الملاحظات: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار، وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق. رقم القطعة حسب الصك (128 / م ك ر) وحسب البوابة المكانية (129). الحد الغربي حسب الصك (قطعة رقم 131) وحسب البوابة المكانية (قطعة رقم 1/131). اسم الحي حسب الصك (النهضة) وحسب البوابة المكانية (الازدهار). أقرب المعالم: طريق الأمير سلمان بن محمد آل سعود
المساحة
660.00 م²
رقم القطعة
128/مكرر
رقم المخطط
1221
المنطقة
الرياض
المدينة
الدلم
الحي
النهضة
رقم الصك
313202005765
المنصة
منصة سومتك
الاستخدام
سكني
النوع
عمارة
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
قطعة رقم 128 بطول 22 م
جنوب
شارع عرض 20م بطول 22 م
شرق
قطعة رقم 126 بطول 30 م
غرب
قطعة رقم 131 بطول 30 م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
07/04/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
09/04/2026
17:30 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س1,200,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س40,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−16.25%
ر.س-195,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−17.92%
ر.س-215,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+2.03%
ر.س20,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س1,200,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س985,000.00
سعر البيع: ر.س1,005,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
1,200,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
985,000.00
سعر الإغلاق
ر.س1,005,000.00
⬇
17.9%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-215,000.00 (−17.92%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س20,000.00 (+2.03%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
17.9%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-215,000.00
السعر السابق
ر.س1,200,000.00
السعر الحالي
ر.س985,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري تصحيح تدريجي
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
16.3
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد صور متاحة
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
1,818.18
قيمة العقار
ر.س
1,200,000.00
الإجمالي
ر.س
1,200,000.00