10-ارض سكنية

10-ارض سكنية
10-ارض سكنية

10-ارض سكنية

مزاد بشائر جدة
تم البيع
📅 التقويم

الوصف

 
العقار عبارة عن ارض و نوع الاستخدام حسب المستكشف الجغرافي سكني و حسب القرار المساحي سكني وحسب الصك غير محدد
 

ℹ️ معلومات إضافية

ملاحظة:

يوجد اختلاف في الحدود بين الصك والمستكشفات في الصك والطبيعة الحد الشمالي شارع عرض 16 م وفي الطبيعة شارع عرض 13 متر.

يوجد اختلاف في رقم القطعة بين الصك و المستكشفات في الصك رقم القطعة 1030/د و المستكشفات 1030

الاستخدام حسب المستكشف الجغرافي سكني و حسب القرار المساحي سكني و في الصك غير محدد.

تتميز بواجهة شمالية على شارع عرض 16 متر.

محاطة بجميع الخدمات.

سهولة الوصول للموقع.

تبعد عن شارع عمرو بن محصن 1كم.

تبعد عن طريق عسفان 3 كم.

📏
المساحة
625.00 م²
🔢
رقم القطعة
184/ج/س
📐
رقم المخطط
1030/د
🗺️
المنطقة
مكة المكرمة
🏙️
المدينة
جدة
🏘️
الحي
الرياض
📄
رقم الصك
320226000633
🌐
المنصة
منصة مباشر للمزادات
🏢
الاستخدام
سكني
🏗️
النوع
أرض

📐 حدود وأطوال العقار

⬆️ شمال
شارع عرض 16 م طول الحد الشمالي 20
⬇️ جنوب
قطعة رقم 1029 طول الحد الجنوبي 20
➡️ شرق
قطعة رقم 1032 طول الحد الشرقي 31.25
⬅️ غرب
قطعة رقم 1028 طول الحد الغربي 31.25

📅 مواعيد المزاد

📅
تاريخ البدء
12/05/2026
13:00 مساءً
⏰
تاريخ الانتهاء
17/05/2026
16:45 مساءً
💵 سعر الافتتاح: ر.س610,000.00
🛡️ قيمة التأمين: ر.س25,000.00

🛤️ رحلة بيع الأصل

عدد عمليات البيع: 2

📐 رحلة تسعير الأصل

بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
+6.92%
ر.س45,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−6.15%
ر.س-40,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+13.93%
ر.س85,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س650,000.00 افتتاح العملية المباعة: ر.س610,000.00 سعر البيع: ر.س695,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)

📊 سجل الأصل

عملية البيع الأولى
من 12/05/2026 - إلى 17/05/2026
رقم الإعلان: 1237
المسوق
منصة مباشر للمزادات
سعر الافتتاح
ر.س
650,000.00
سعر الإغلاق ر.س650,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية ر.س0.00 (0.00%) تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
حالة الأصل
تم البيع
العملية الثانية الحالية
من 12/05/2026 - إلى 17/05/2026
رقم الإعلان: 1238
المسوق
منصة مباشر للمزادات
سعر الافتتاح
ر.س
610,000.00
سعر الإغلاق ر.س695,000.00
⬇ 6.2% انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين ر.س-40,000.00 (−6.15%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية ر.س85,000.00 (+13.93%) تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع

تطور السعر بين عمليات البيع

يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.

نسبة التغير في هذه العملية
⬇ 6.2%
انخفاض في هذه العملية
نسبة التغير
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-40,000.00
السعر السابق
ر.س650,000.00
السعر الحالي
ر.س610,000.00

📊 تحليل مسار التصحيح السعري تصحيح تدريجي

يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.

الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
+ 6.9 % ↑
إجمالي عدد العمليات حتى البيع
2 عمليات
إجمالي المدة من أول عملية حتى البيع
أقل من ساعة
من أول افتتاح إلى سعر البيع
ر.س650,000.00 → ر.س695,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−6.15% ر.س-40,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
+13.93% ر.س85,000.00
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.

👤 المسوق

📧
البريد info@amathel.com
📞
الهاتف 8088 833 56
🌐
الموقع اضغط هنا

⭐ التقييم العام

لا توجد شروط وأحكام متاحة

سعر المتر
ر.س 976.00
قيمة العقار
ر.س 610,000.00
سعر الإغلاق
ر.س 695,000.00
الإجمالي
ر.س 610,000.00
📍
العنوان
JHRC3375، 3375 قدران، 7409، حي الرياض، جدة 23874، السعودية
🌐
الإحداثيات
21.86614556851607, 39.18612651349355
🏙️
الموقع
جدة، مكة المكرمة
📄 PDF
📄
ملف رسمي - الرفع المساحي
10
PDF • 3.11 MB