9-ارض سكنية
مزاد بشائر جدة
تم البيع
الوصف
. العقار عبارة عن ارض فضاء سكنية بواجهة شرقية
ℹ️ معلومات إضافية
توجد اختالفات بين الصك والطبيعة فـي البيااـات المسـاحية للعقـار وبـي مبينـة في
الرفع المساحي المرفق
عـة وجد اختالف في رقم القطعة و رقم المخطط بين الصك و المستكشف رقم القط ي
س وفـي /ج/ 169 رقـم المخطـط فـي الصـك 15 ج و في المستكشـفات /15 في الصك
. س/ج/ 169 و في مستكشف االمااة 169 / س المعدل / المستكشف ج
2م 113.18 يوجد شارع يقطع قطعة االرض من الجهة الجنوبية الشرقية بمقدار مساحة
. قطعة االرض محظورة وتقع ضمن حدود المناطق الحمراء
. سهولة الوصول للموقع
. لموقع محاط بخدمات
ا.م 185 تبعد عن شارع حبيب السلمي
.م 100 تبعد عن شارع جبير بن عدي القرشي
.م 260 تبعد عن طريق بدر بن عامر
كم 3.4 تبعد عن طريق عسفان
. الشارع في الجهة الشرقية غير مسفلت على
المساحة
900.00 م²
رقم القطعة
15/ج
رقم المخطط
169/ج/س
المنطقة
مكة المكرمة
المدينة
جدة
الحي
الفروسية
رقم الصك
320226000633
المنصة
منصة مباشر للمزادات
الاستخدام
سكني
النوع
أرض
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
القطعة رقم 16 بطول 40م
جنوب
القطعة رقم 14 بطول 40م
شرق
شارع عرض 2م بطول 22.5م
غرب
حديقة بطول 22.5
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
12/05/2026
13:00 مساءً
تاريخ الانتهاء
17/05/2026
16:40 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س650,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س25,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
+6.92%
ر.س45,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−6.15%
ر.س-40,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+13.93%
ر.س85,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س650,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س610,000.00
سعر البيع: ر.س695,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
650,000.00
سعر الإغلاق
ر.س650,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س0.00 (0.00%)
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
حالة الأصل
تم البيع
سعر الافتتاح
ر.س
610,000.00
سعر الإغلاق
ر.س695,000.00
⬇
6.2%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-40,000.00 (−6.15%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س85,000.00 (+13.93%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
6.2%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-40,000.00
السعر السابق
ر.س650,000.00
السعر الحالي
ر.س610,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري تصحيح تدريجي
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
+
6.9
%
↑
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
722.22
قيمة العقار
ر.س
650,000.00
سعر الإغلاق
ر.س
695,000.00
الإجمالي
ر.س
650,000.00