7- 3 فلل سكنية حي شوران/ج
مزاد خير الجوار
لم يتم البيع حتى الآن
الوصف
العقار عبارة عن أرض مقام عليها 3 فلل سكنية (فلتين متلاصقة وفيلا مستقلة) بحي شوران/ج الذي يتميز بحداثة المباني وقربه من مسجد قباء وبعض المعالم المميزة مثل ممشى الهجرة وسوق العالية مول وبوليفارد قباء تفاصيلها:
-تتكون الفلتين الغربية والوسطى كل فيلا من دورين وملحق،كل دور يحتوي على شقة من 5 غرف وصالة ومطبخ و3دورات مياه والملحق العلوي يحتوي على غرفتين وصالة ومطبخ ودورتين مياه لكل فيلا مع التنويه الفيلا الغربية الصالة في الملحق سقف شينكو.
-الفيلا الشرقية تتكون من دورين وملحق كل دور يحتوي على شقة من 5 غرف وصالة ومطبخ و 3 دورات مياه،الملحق يحتوي على غرفتين وصالة ومطبخ ودورة مياه +غرفة ودورة مياه.
مميزات العقار:
1-الموقع محاط بجميع المرافق والخدمات.
2-سهولة الوصول للموقع.
ℹ️ معلومات إضافية
الملاحظات:
1-توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار، وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق.
المساحة
881.53 م²
رقم القطعة
2092
رقم المخطط
634/ت/1413
المنطقة
المدينة المنورة
المدينة
المدينة المنورة
الحي
ﺷﻮران/ج
رقم الصك
240105012220
المنصة
منصة مباشر للمزادات
الاستخدام
سكني
النوع
فيلا
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
قطعة رقم 2091 بطول 39.77م
جنوب
ساحات مشاه بطول 39.77م
شرق
شارع عرض 20م بطول 22.13م
غرب
قطعة رقم 2090 بطول 21.98م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
14/06/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
17/06/2026
17:35 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س2,200,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س40,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−4.55%
ر.س-100,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−4.55%
ر.س-100,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
0.00%
ر.س0.00
أول سعر افتتاح: ر.س2,200,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س2,100,000.00
سعر البيع: ر.س2,100,000.00
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
2,200,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
2,100,000.00
⬇
4.5%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-100,000.00 (−4.55%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
2,100,000.00
سعر الإغلاق
ر.س2,100,000.00
↔
0.0%
بدون تغير مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س0.00 (0.00%)
لم يتغير سعر الافتتاح عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س0.00 (0.00%)
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
↔
0.0%
لا يوجد تغير سعري في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س0.00
السعر السابق
ر.س2,100,000.00
السعر الحالي
ر.س2,100,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري مسار مستقر
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
4.5
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
الموقع
اضغط هنا
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
2,495.66
قيمة العقار
ر.س
2,200,000.00
الإجمالي
ر.س
2,200,000.00