5- 5 فيلات سكنية – شوران/ج
جوار طيبة
لم يتم البيع حتى الآن
الوصف
وصف العقار: العقار عبارة عن ثلاث فيلات سكنية بواجهة شرقية تقع على شارع بعرض 20م بموقع واعد يتميز بحداثة المباني وقربه من مسجد قباء وبعض المعالم المميزة مثل ممشى الهجرة وسوق العالية ومول وبوليفارد قباء بمساحة 881.53 م2 الملاحظات: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار، وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق. العقار بحاجة إلى صيانة وترميم. أقرب المعالم: مسجد قباء، ممشى الهجرة، سوق العالية، مول وبوليفارد قباء
المساحة
881.53 م²
رقم القطعة
2092
رقم المخطط
634/ت/1413
المنطقة
المدينة المنورة
المدينة
المدينة المنورة
الحي
ﺷﻮران/ج
رقم الصك
240105012220
المنصة
منصة سومتك
الاستخدام
سكني
النوع
فيلا
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
قطعة رقم 2091 بطول 39.77م
جنوب
ساحات مشاه بطول 39.77م
شرق
شارع عرض 20م بطول 22.13م
غرب
قطعة رقم 2090 بطول 21.98م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
19/07/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
21/07/2026
17:10 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س2,100,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س50,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−4.55%
ر.س-100,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−4.55%
ر.س-100,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
0.00%
ر.س0.00
أول سعر افتتاح: ر.س2,200,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س2,100,000.00
سعر البيع: ر.س2,100,000.00
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
2,200,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
2,100,000.00
⬇
4.5%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-100,000.00 (−4.55%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
2,100,000.00
سعر الإغلاق
ر.س2,100,000.00
↔
0.0%
بدون تغير مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س0.00 (0.00%)
لم يتغير سعر الافتتاح عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س0.00 (0.00%)
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
↔
0.0%
لا يوجد تغير سعري في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س0.00
السعر السابق
ر.س2,100,000.00
السعر الحالي
ر.س2,100,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري مسار مستقر
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
4.5
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
الهاتف
0504533377
الموقع
اضغط هنا
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
2,382.22
قيمة العقار
ر.س
2,100,000.00
الإجمالي
ر.س
2,100,000.00