8- معرض تجاري – العصور
مزاد نوادر الخرج
لم يتم البيع حتى الآن
الوصف
العقار عبارة عن معرض تجاري ومركز صيانة بعوائد تجارية مميزة يقع على طريق الملك عبدالعزيز بموقع تجاري مميز بمساحة 7296م2 الملاحظات: العقار مؤجر بعقد الكتروني ساري. يوجد غرفة كهرباء داخل الملكية في الجهة الجنوبية الغربية. يوجد وصلة دفاع مدني داخل الملكية في الجهة الجنوبية الغربية. يوجد مضخة دفاع مدني داخل الملكية في الجهة الشمالية الغربية. اسم الحي الصك العصور - منحة بلدي شوان. توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار، وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق. أقرب المعالم: طريق الملك عبدالعزيز، طريق الرياض - الخرج
ℹ️ معلومات إضافية
العقار عبارة عن معرض تجاري لشركة فورد للسيارات دور أرضي وميزانين
الدور الأرضي صالة سيارات جديدة مكيفة + مكتبين + ثلاث مكاتب مفتوحة + دورتين مياه +
صاله سيارات مستعملة
دور ميزانين خمس مكاتب + صالتين اجتماعات + خمس دورات مياه + جميعها سقف خرساني
قسم الصيانة: 5 مكاتب صيانة + 5 مكاتب إدارية + صالة استقبال + 5 دورات مياه + صالة
صيانة ورشة جميعها سقف شينكو مواقف سيارات مظلات
العقار مؤجر بعقد الكتروني ساري
يوجد غرفة كهرباء داخل الملكية في الجهة الجنوبية الغربية
يوجد وصلة دفاع مدني داخل الملكية في الجهة الجنوبية الغربية
يوجد مضخة دفاع مدني داخل الملكية في الجهة الشمالية الغربية
إسم الحي الصك العمور - منصة بلدي فرزان
توجد اختلافات بين الصك والطبيعه في البيانات المساحية للعقار ،وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق
المساحة
7,296.00 م²
رقم القطعة
4
المنطقة
الرياض
المدينة
الخرج
الحي
العصور
رقم الصك
411511010709
المنصة
منصة سومتك
الاستخدام
تجاري
النوع
معرض تجاري
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
الجزء رقم 3 بطول 141.5 م
جنوب
شارع عرض 15 متر بطول 149 م
شرق
طريق الرياض - الخرج عرض 35 متر بطول 48.5 م
غرب
الجزء رقم 5 بطول 50.5 م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
07/04/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
09/04/2026
19:00 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س8,900,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س300,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−22.13%
ر.س-1,970,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−22.47%
ر.س-2,000,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+0.43%
ر.س30,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س8,900,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س6,900,000.00
سعر البيع: ر.س6,930,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
8,900,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
6,900,000.00
سعر الإغلاق
ر.س6,930,000.00
⬇
22.5%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-2,000,000.00 (−22.47%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س30,000.00 (+0.43%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
22.5%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-2,000,000.00
السعر السابق
ر.س8,900,000.00
السعر الحالي
ر.س6,900,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري انخفاض حاد
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
22.1
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد صور متاحة
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
1,219.85
قيمة العقار
ر.س
8,900,000.00
الإجمالي
ر.س
8,900,000.00