3- معرض تجاري – العصور
مزاد مداد الخرج
تم البيع
الوصف
اﻟﻌﻘﺎر ﻋﺒﺎرة ﻋﻦ ﻣﺒﻨﻰ ﺗﺠﺎري ﺑﺎﻃﻼﻟﺔ ﻣﺒﺎﺷﺮة ﻋﻠﻰ ﻃﺮﻳﻖ اﻟﻤﻠﻚ ﻋﺒﺪاﻟﻌﺰﻳﺰ ﻣﻜﻮن ﻣﻦ دور أرﺿﻲ وﻣﻴﺰاﻧﻴﻦ:
اﻟﺪور اﻷرﺿﻲ - ﺻﺎﻟﺔ ﺳﻴﺎرات ﺟﺪﻳﺪة ﻣﻜﻴﻔﺔ - 5 ﻣﻜﺎﺗﺐ + دورﺗﻴﻦ ﻣﻴﺎه - ﺻﺎﻟﻪ ﺳﻴﺎرات ﻣﺴﺘﻌﻤﻠﺔ
دور ﻣﻴﺰاﻧﻴﻦ
5 ﻣﻜﺎﺗﺐ + ﺻﺎﻟﺘﻴﻦ اﺟﺘﻤﺎﻋﺎت + 5 دورات ﻣﻴﺎه - ﺳﻘﻒ ﺧﺮﺳﺎﻧﻲ
ﻗﺴﻢ اﻟﺼﻴﺎﻧ
ﺔ 10 ﻣﻜﺎﺗﺐ - ﺻﺎﻟﺔ اﺳﺘﻘﺒﺎل - 5 دورات ﻣﻴﺎه - ﺻﺎﻟﺔ ﺻﻴﺎﻧﺔ ورﺷﺔ - ﺳﻘﻒ ﺷﻴﻨﻜﻮ - ﻣﻮاﻗﻒ ﺳﻴﺎرات ﻣﻈﻠﻠ
ﺔ
ℹ️ معلومات إضافية
العقار عبارة عن معرض تجاري لشركة فورد للسيارات دور أرضي وميزانين الدور الأرضي صالة سيارات جديدة مكيفة + مكتبين + ثلاث مكاتب مفتوحة + دورتين مياه + صاله سيارات مستعملة دور ميزانين خمس مكاتب + صالتين اجتماعات + خمس دورات مياه + جميعها سقف خرساني قسم الصيانة: 5 مكاتب صيانة + 5 مكاتب إدارية + صالة استقبال + 5 دورات مياه + صالة صيانة ورشة جميعها سقف شينكو مواقف سيارات مظلات العقار مؤجر بعقد الكتروني ساري يوجد غرفة كهرباء داخل الملكية في الجهة الجنوبية الغربية يوجد وصلة دفاع مدني داخل الملكية في الجهة الجنوبية الغربية يوجد مضخة دفاع مدني داخل الملكية في الجهة الشمالية الغربية إسم الحي الصك العمور - منصة بلدي فرزان توجد اختلافات بين الصك والطبيعه في البيانات المساحية للعقار ،وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق
المساحة
7,296.00 م²
رقم القطعة
4
رقم المخطط
-
المنطقة
الرياض
المدينة
الخرج
الحي
العصور
رقم الصك
411511010709
المنصة
منصة مباشر للمزادات
الاستخدام
تجاري
النوع
مجمع تجاري
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
الجزء رقم 3 بطول 141.5 م
جنوب
شارع عرض 15 متر بطول 149 م
شرق
طريق الرياض - الخرج عرض 35 متر بطول 48.5 م
غرب
الجزء رقم 5 بطول 50.5 م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
10/05/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
12/04/2026
17:20 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س6,900,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س400,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−22.13%
ر.س-1,970,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−22.47%
ر.س-2,000,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+0.43%
ر.س30,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س8,900,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س6,900,000.00
سعر البيع: ر.س6,930,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
8,900,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
6,900,000.00
سعر الإغلاق
ر.س6,930,000.00
⬇
22.5%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-2,000,000.00 (−22.47%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س30,000.00 (+0.43%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
22.5%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-2,000,000.00
السعر السابق
ر.س8,900,000.00
السعر الحالي
ر.س6,900,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري انخفاض حاد
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
22.1
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
الموقع
اضغط هنا
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
1,219.85
قيمة العقار
ر.س
6,900,000.00
سعر الإغلاق
ر.س
6,930,000.00
الإجمالي
ر.س
6,900,000.00