8-فيلا سكنية في حي العريجاء الغربي
مزاد روابي الرياض
لم يتم البيع حتى الآن
الوصف
ﺗﻮﺟﺪ ﻓﻲ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺳـــﻜﻨﻴﺔ ﻣﺨﺪوﻣﺔ ﺑﺎﻟﻜﺎﻣﻞ ﺗﻤﺘﺎز ﺑﻬﺪوﺋﻬﺎ وﻗﺮﺑﻬﺎ ﻣﻦ اﻟﻤﺮاﻛﺰ اﻟﺤﻴﻮﻳﺔ ﻏﺮب اﻟﻌﺎﺻﻤﺔ، وﺗﻌﺘﻤﺪ ﻓﻲ اﺗﺼﺎﻟﻬﺎ ﻋﻠﻰ ﻃﺮﻳﻖ ﻳﺰﻳﺪ ﺑﻦ أﺑﻲ ﺳـــﻔﻴﺎن، ﻣﻤﺎ ﻳﻮﻓﺮ ﺑﻴﺌﺔ ﺳﻜﻨﻴﺔ ﻣﺘﻜﺎﻣﻠﺔ اﻟﺨﺪﻣﺎت اﻷﺳﺎﺳﻴﺔ.
ℹ️ معلومات إضافية
ﻓﻴﻼ ﺳﻜﻨﻴﺔ ﻣﻮزﻋﺔ ﻋﻠﻰ ﺛﻼﺛﺔ أدوار.
- اﻷرﺿﻲ: ﻏﺮﻓﺘﺎن، ﻣﻘﻠﻂ، ﺻﺎﻟﺔ، ﻣﻄﺒﺦ، و 3دورات ﻣﻴﺎه.
- اﻷول: 3 ﻏﺮف ﻧﻮم، 3 دورات ﻣﻴﺎه، ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ﻏﺮﻓﺔ ﻣﻼﺑﺲ ﻣﺴﺘﻘﻠﺔ. - اﻟﻤﻠﺤﻖ: ﻏﺮﻓﺔ ﺑﺪورة ﻣﻴﺎه، "روف" )ﺷﺮﻓﺔ واﺳﻌﺔ(، وﺳﻄﺢ.
- اﻟﻤﺮاﻓﻖ: ﻣﻮﻗﻒ ﺳﻴﺎرة، ﺟﻠﺴﺔ ﺧﺎرﺟﻴﺔ، وﺑﻴﺖ ﺷﻌﺮ.
ﻣﻼﺣﻈﺎت /
ﻳﻮﺟﺪ اﺧﺘﻼف ﻓﻲ ﻣﺴﺎﺣﺔ اﻟﺼﻚ واﻟﻄﺒﻴﻌﺔ:
- اﻟﺼﻚ 268.00 م2 واﻟﻄﺒﻴﻌﺔ246.37 م2.
ﻳﻮﺟﺪ اﺧﺘﻼف ﺑﻴﻦ اﺳﻢ اﻟﺤﻲ ﻓﻲ اﻟﺼﻚ واﻟﻤﺴﺘﻜﺸﻒ
- ووﻓﻘﺎ ﻟﻠﺼﻚ اﻟﻌﺮﻳﺠﺎء اﻟﻐﺮﺑﻲ واﻟﻤﺴﺘﻜﺸﻒ اﻟﻌﺮﻳﺠﺎء اﻟﻮﺳﻄﻲ
المساحة
268.00 م²
رقم القطعة
2/17
رقم المخطط
2946
المنطقة
الرياض
المدينة
الرياض
الحي
اﻟﻌﺮﻳﺠﺎء اﻟﻐﺮﺑﻲ
رقم الصك
314004005385
المنصة
منصة مباشر للمزادات
الاستخدام
سكني
النوع
فيلا
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
شارع عرض 20 م بطول 12 م
جنوب
حمي الوادي بطول 5.85 م
شرق
قطعة رقم 1/17 بطول 29.07 م
غرب
قطعة رقم 18 بطول 26.75 م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
23/04/2026
16:00 مساءً
تاريخ الانتهاء
26/04/2026
17:50 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س900,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س30,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−15.00%
ر.س-135,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−15.00%
ر.س-135,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
0.00%
ر.س0.00
أول سعر افتتاح: ر.س900,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س765,000.00
سعر البيع: ر.س765,000.00
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
900,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
765,000.00
سعر الإغلاق
ر.س765,000.00
⬇
15.0%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-135,000.00 (−15.00%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س0.00 (0.00%)
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
15.0%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-135,000.00
السعر السابق
ر.س900,000.00
السعر الحالي
ر.س765,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري تصحيح تدريجي
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
15.0
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
3,358.21
قيمة العقار
ر.س
900,000.00
الإجمالي
ر.س
900,000.00