8-فيلا – حي النزلة الشرقية بمساحة 529 م² في مدينة جدة
ردين جدة
تم البيع
الوصف
العقار عبارة عن فيلا سكنية مكونة من دور أرضي، دور أول، ملحق علوي، وملحق أرضي،
الدور الأرضي: يضم شقتين:الشقة الأولى: صالة، مطبخ، غرفتا نوم، ودورة مياه.الشقة الثانية: 3 غرف نوم،
صالة، مطبخ، ودورتا مياه. الدور الأول: يضم شقتين:الشقة الأولى: غرفتا نوم، صالة، مطبخ، ودورة مياه.
الشقة الثانية: صالة، مطبخ، غرفتا نوم، ودورة مياه.الملحق العلوي: يتكون من جزأين:جزء بسقف من الشينكو
يضم: غرفة، صالة، مطبخ، ودورة مياه. جزء بسقف من البلك الأحمر يضم: 5 غرف، صالة، مطبخ، ودورة مياه.
الملحق الأرضي: غرفة واحدة.
ℹ️ معلومات إضافية
توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار،
وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق العقار
متهالك ويحتاج ترميم بالكامل
المساحة
529.00 م²
رقم القطعة
2
رقم المخطط
-
المنطقة
مكة المكرمة
المدينة
جدة
الحي
النزلة الشرقية
رقم الصك
360685000344
المنصة
منصة السعودية للمزادات
الاستخدام
سكني
النوع
فيلا
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
الطول: 23 م الحد: القطعة رقم 4
جنوب
الطول: 23 م الحد: شارع بعرض 15م
شرق
الطول: 23 م الحد: شارع بعرض 8م يليه القطعة رقم 9
غرب
الطول: 23 م الحد: القطعة رقم 1 ملك منصور عبدالجواد
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
23/08/2026
11:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
25/08/2026
17:20 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س1,400,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س50,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
+9.70%
ر.س160,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−15.15%
ر.س-250,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+29.29%
ر.س410,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س1,650,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س1,400,000.00
سعر البيع: ر.س1,810,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
1,650,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
1,400,000.00
سعر الإغلاق
ر.س1,810,000.00
⬇
15.2%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-250,000.00 (−15.15%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س410,000.00 (+29.29%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
15.2%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-250,000.00
السعر السابق
ر.س1,650,000.00
السعر الحالي
ر.س1,400,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري تصحيح تدريجي
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
+
9.7
%
↑
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
الهاتف
0505449955
الموقع
اضغط هنا
لا توجد شروط وأحكام متاحة
قيمة العقار
ر.س
1,400,000.00
سعر الإغلاق
ر.س
1,810,000.00
الإجمالي
ر.س
1,400,000.00