12-فيلا سكنية 529م2 بحي النزلة الشرقية
سماء جدة
لم يتم البيع حتى الآن
الوصف
فيال سكنية مكونة من دور ارضي و دور اول و ملحق علوي و ملحق ارضي الدور االرضي/ شقتين / شقة مكونة من صالة 1 - مطبخ-1 غرفتين - دورة مياه
1 / شقة 3 غرف - صالة 1 - مطبخ-1 دورة مياه 2 الدور االول / شقتين / شقة مكونة من غرفتين - صالة -1 مطبخ-1 دورة مياه / شقة مكونة من صالة 1
مطبخ-1 غرفتين - دورة مياه 1 الملحق العلوي / سقفه بلك احمر مع اسمنت و جزء شينكو الشنكو عبارة عن غرفة 1 - صالة 1 - مطبخ-1 دورة مياه 1 /
البلك عبارة عن 5 غرف - - صالة 1 - مطبخ- دورة مياه 1 الملحق االرضي غرفة
ℹ️ معلومات إضافية
توجد اختالفات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار، وهي مبينة في الرفع المساحي
المرفق
العقار متهالك
المساحة
529.00 م²
رقم القطعة
2
رقم المخطط
-
المنطقة
مكة المكرمة
المدينة
جدة
الحي
النزلة الشرقية
رقم الصك
360685000344
المنصة
منصة وصلت
الاستخدام
سكني
النوع
فيلا
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
الطول: 23 م الحد: القطعة رقم 4
جنوب
الطول: 23 م الحد: شارع بعرض 15م
شرق
الطول: 23 م الحد: شارع بعرض 8م يليه القطعة رقم 9
غرب
الطول: 23 م الحد: القطعة رقم 1 ملك منصور عبدالجواد
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
12/07/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
13/07/2026
15:50 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س1,650,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س40,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
+9.70%
ر.س160,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−15.15%
ر.س-250,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+29.29%
ر.س410,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س1,650,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س1,400,000.00
سعر البيع: ر.س1,810,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
1,650,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
1,400,000.00
سعر الإغلاق
ر.س1,810,000.00
⬇
15.2%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-250,000.00 (−15.15%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س410,000.00 (+29.29%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
15.2%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-250,000.00
السعر السابق
ر.س1,650,000.00
السعر الحالي
ر.س1,400,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري تصحيح تدريجي
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
+
9.7
%
↑
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
3,119.09
قيمة العقار
ر.س
1,650,000.00
سعر الإغلاق
ر.س
1,810,000.00
الإجمالي
ر.س
1,650,000.00