8- بيت سكني بمساحة 181.5 م² في مدينة الهفوف
جَواث
تم البيع
الوصف
العقار عبارة عن بيت سكني دور أرضي مكون من: مجلس +صالة +مطبخ+ 4غرف+ دورتي مياه.
ℹ️ معلومات إضافية
- ﻣﻤﻴﺰات اﻟﻌﻘﺎر: - ﻳﺘﻤﻴﺰ اﻟﻌﻘﺎر ﺑﻤﻮﻗﻌﻪ اﻻﺳﺘﺮاﺗﻴﺠﻲ، اﻟﻘﺮﻳﺐ ﻣﻦ ﻃﺮﻳﻖ اﻟﻤﻠﻚ ﻋﺒﺪ اﻟﻌﺰﻳﺰ. - ﻳﻤﺘﺎز اﻟﻌﻘﺎر ﺑﻘﺮﺑﻪ ﻣﻦ اﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﻄﺒﻴﺔ واﻟﺘﻌﻠﻴﻤﻴﺔ ﻣﺜﻞ ﻣﺠﻤﻊ اﻟﺮﺿﺎ اﻟﻄﺒﻲ وﻣﺪرﺳﺔ ﻫﻤﺎم ﺑﻦ اﻟﺤﺎرث اﻟﻤﺘﻮﺳﻄﺔ.
- اﻟﻤﻼﺣﻈﺎت: - ﻳﻮﺟﺪ اﺧﺘﻼف ﺑﻴﻦ اﻟﺼﻚ واﻟﻄﺒﻴﻌﺔ ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺎﻧﺎت اﻟﻤﺴﺎﺣﻴﺔ ﻟﻠﻌﻘﺎر وﻫﻲ ﻣﻮﺿﺤﺔ ﻓﻲ اﻟﺮﻓﻊ اﻟﻤﺴﺎﺣﻲ اﻟﻤﺮﻓﻖ. - ﻳﻮﺟﺪ اﺧﺘﻼف ﻓﻲ اﺳﻢ اﻟﺤﻲ ﺣﺴﺐ اﻟﺼﻚ اﻟﻌﻤﺮان اﻟﺸﻤﺎﻟﻴﺔ وﺣﺴﺐ ﻣﺴﺘﻜﺸﻒ ﻳﻮ ﻣﺎب ﺣﻲ ﻗﺮﻳﺔ اﻟﻌﺮاﻣﻴﺔ.
المساحة
181.50 م²
رقم القطعة
ﺑﺪون
رقم المخطط
---
المنطقة
المنطقة الشرقية
المدينة
الأحساء
الحي
العمران الشمالية
رقم الصك
360648002563
المنصة
منصة السعودية للمزادات
الاستخدام
سكني
النوع
بيت
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
طريق غير منتظم يتراوح عرضه من 2.25 م الى 5.15 م بطول 14.45م
جنوب
طريق مشترك غير منتظم بتراوح عرضه من 2.45م 2.10 م بطول خط منكسر يبدأ من الشرق في اتجاه الشمال الغربي بطول 8.45 م ثم يتجه غرب بطول 3.43 م
شرق
ملك للغير بطول خط منكسر يبدأ من الشمال للجنوب بطول 3.05متر ثم ينكسر شرقا بطول 0.30سنتمتر ثم يتجه جنوب بطول 12.70م
غرب
ملك للغير بطول 12.7م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
17/05/2026
09:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
19/05/2026
18:20 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س172,500.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س5,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−23.23%
ر.س-52,500.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−23.67%
ر.س-53,500.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+0.58%
ر.س1,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س226,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س172,500.00
سعر البيع: ر.س173,500.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
226,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
172,500.00
سعر الإغلاق
ر.س173,500.00
⬇
23.7%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-53,500.00 (−23.67%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س1,000.00 (+0.58%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
23.7%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-53,500.00
السعر السابق
ر.س226,000.00
السعر الحالي
ر.س172,500.00
تحليل مسار التصحيح السعري انخفاض حاد
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
23.2
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
الهاتف
0567856449
الموقع
اضغط هنا
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
1,245.18
قيمة العقار
ر.س
172,500.00
سعر الإغلاق
ر.س
173,500.00
الإجمالي
ر.س
172,500.00