6-فيلا سكنية بحي العريجاء الغربي
قمم العاصمة
لم يتم البيع حتى الآن
الوصف
فيلا سكنية بحي العريجاء الغربي تبعد نحو 300 متر عن طريق الدائري الغربي
ℹ️ معلومات إضافية
مكونات العقار -:
- فيلا سكنية تتكون من: دور أرضي - دور أول - ملحق علوي.
- الدور الأرضي: مجلسين - مقلط - غرفتين نوم - مطبخ - دورتين مياه.
- الدور الأول: مجلسين - مقلط - صالة - غرفتين نوم - مطبخ - دورتين مياه.
- الملحق العلوي: غرفتين - دورة مياه خرسانية - مطبخ بسقف شينكو.
- يوجد اختلاف بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية والحدود للعقار وهي مبينة بالرفع المساحي.
- يوجد اختلاف بالحدود بين الصك والبوابة المكانية.
المساحة
400.00 م²
رقم القطعة
50/4
رقم المخطط
2008 /ب
المنطقة
الرياض
المدينة
الرياض
الحي
اﻟﻌﺮﻳﺠﺎء الغربي
رقم الصك
6604646108800000
المنصة
منصة مباشر للمزادات
الاستخدام
سكني
النوع
فيلا
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
قطعة رقم 49 بطول 20 م
جنوب
شارع عرض 15م بطول 20 م
شرق
قطعة رقم 48 بطول 20 م
غرب
قطعة رقم 52 بطول 20 م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
11/07/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
13/07/2026
16:50 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س940,000.02
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س40,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−3.19%
ر.س-30,000.02
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−16.49%
ر.س-155,000.02
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+15.92%
ر.س125,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س940,000.02
افتتاح العملية المباعة: ر.س785,000.00
سعر البيع: ر.س910,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
940,000.02
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
785,000.00
سعر الإغلاق
ر.س910,000.00
⬇
16.5%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-155,000.02 (−16.49%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س125,000.00 (+15.92%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
16.5%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-155,000.02
السعر السابق
ر.س940,000.02
السعر الحالي
ر.س785,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري مسار مستقر
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
3.2
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
الهاتف
0594800081
الموقع
اضغط هنا
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
2,350.00
قيمة العقار
ر.س
940,000.02
الإجمالي
ر.س
940,000.02