2- فيلا
ضواحي العاصمة-
تم البيع
الوصف
العقار عبارة عن فيلا دورين وملحقين أرضي خرساني وملحق أرضي شينكو وملحق علوي
ℹ️ معلومات إضافية
يوجد اختلاف بمساحة الارض بين الصك والبوابة
- مساحة الصك 660 م² - البوابة 663.26 م²
- يوجد اختلاف بالحدود بين الصك والبوابة
يوجد اختلاف في الحد الشمالي بين الصك والمستكشف الجغرافي
المساحة
660.00 م²
رقم القطعة
231
رقم المخطط
448
المنطقة
الرياض
المدينة
المجمعة
الحي
الملك عبدالعزيز
رقم الصك
960001435533
المنصة
منصة إنفاذ للمزادات
الاستخدام
سكني
النوع
فيلا
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
قطعة رقم 232 بطول 22
جنوب
شارع عرض 40م بطول 22
شرق
قطعة رقم 233 بطول 30
غرب
قطعة رقم 229 بطول 30
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
11/10/2026
15:00 مساءً
تاريخ الانتهاء
13/10/2026
16:40 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س765,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س30,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−26.67%
ر.س-280,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−27.14%
ر.س-285,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+0.65%
ر.س5,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س1,050,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س765,000.00
سعر البيع: ر.س770,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
1,050,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
765,000.00
سعر الإغلاق
ر.س770,000.00
⬇
27.1%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-285,000.00 (−27.14%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س5,000.00 (+0.65%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
27.1%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-285,000.00
السعر السابق
ر.س1,050,000.00
السعر الحالي
ر.س765,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري انخفاض حاد
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
26.7
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
الموقع
اضغط هنا
لا توجد شروط وأحكام متاحة
قيمة العقار
ر.س
765,000.00
سعر الإغلاق
ر.س
770,000.00
الإجمالي
ر.س
765,000.00