5-فيلا سكنية بحي الخالدية
مزاد ورود الطائف
تم البيع
الوصف
العقار عبارة عن فيلا بواجهتين جنوبية شرقية مكونة من دورين - ملحق علوي - 6 ملاحق أرضية - مظلة من الشينكو
الدور الأرضي مكون من غرفتين - مطبخ - دورة مياه الدور الأول والعلوي مكون من صالة - مطبخ - 7 غرف - 4 دورات مياه
الملحق الأرضي الأول مكون من 5 غرف - 3 دورات مياه , الملحق الأرضي الثاني مكون من 11 غرفة - مطبخ - 6 دورات مياه
الملحق الأرضي الثالث مكون من 16 غرفة - 8 دورات مياه , الملحق الأرضي الرابع مكون من9 غرف - مطبخ - 3 دورات مياه
الملحق الأرضي الخامس مكون من صالة - غرفتين - مطبخ - دورتين مياه , الملحق الأرضي السادس مكون من 3 غرف - دورة مياه
ℹ️ معلومات إضافية
ﻮﺟﺪ اﺧﺘﻼﻓﺎت ﺑﻴﻦ اﻟﺼﻚ واﻟﻄﺒﻴﻌﺔ ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺎﻧﺎت اﻟﻤﺴﺎﺣﻴﺔ ﻟﻠﻌﻘﺎر وﻫﻲ ﻣﺒﻴﻨﻪ ﻓﻲ اﻟﺮﻓﻊ اﻟﻤﺴﺎﺣﻲ اﻟﻤﺮﻓﻖ
ﻣﻼﺣﻈﺎت ﻋﻠﻰ اﻟﻌﻘﺎر
ﺗﻘﺸﺮات وأﺛﺎر رﻃﻮﺑﺔ ﻓﻲ ارﺟﺎء ﻣﺘﻔﺮﻗﺔ ﻣﻦ اﻟﻌﻘﺎرﻻ ﻳﻮﺟﺪ ﺳﻮر ﺑﻴﻦ اﻟﻌﻘﺎر ﻣﺤﻞ اﻟﺘﻘﻴﻴﻢ واﻟﺠﺎر اﻟﺸﻤﺎﻟﻲ .
ﻳﻮﺟﺪ ﻣﺒﻨﻰ ﻣﺸﺘﺮك ﻣﺘﺪاﺧﻞ ﻣﻊ اﻟﺼﻚ ﻓﻲ اﻟﺤﺪ اﻟﺸﻤﺎﻟﻲ
----ﺟﺰء ﻣﻦ اﻟﻌﻘﺎر ﻣﺄﻫﻮل ﻣﻦ ﺑﻌﺾ اﻟﻌﻤﺎل .
المساحة
6,203.05 م²
رقم القطعة
-
رقم المخطط
-
المنطقة
مكة المكرمة
المدينة
الطائف
الحي
اﻟﺨﺎﻟﺪﻳﺔ
رقم الصك
960629005259
المنصة
منصة مباشر للمزادات
الاستخدام
سكني
النوع
فيلا
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
جار بطول 80م
جنوب
يحده شارع عرض 15 م بطول 80م
شرق
يحده شارع عرض 6 م بطول 86م
غرب
جار بطول 70م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
14/06/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
16/06/2026
18:40 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س4,650,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س200,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−2.86%
ر.س-140,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−5.10%
ر.س-250,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+2.37%
ر.س110,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س4,900,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س4,650,000.00
سعر البيع: ر.س4,760,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
4,900,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
4,650,000.00
سعر الإغلاق
ر.س4,760,000.00
⬇
5.1%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-250,000.00 (−5.10%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س110,000.00 (+2.37%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
5.1%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-250,000.00
السعر السابق
ر.س4,900,000.00
السعر الحالي
ر.س4,650,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري مسار مستقر
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
2.9
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
الموقع
اضغط هنا
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
749.63
قيمة العقار
ر.س
4,650,000.00
سعر الإغلاق
ر.س
4,760,000.00
الإجمالي
ر.س
4,650,000.00