2- مبنى سكني بمساحة 6203.05 م² في مدينة الطائف
استثمارات الطائف
لم يتم البيع حتى الآن
الوصف
\- العقار عبارة عن ارض بواجهة جنوبية وشرقية . 1- عمارة سكنية: تتكون من دورين وقبو. 2- مبنى مكاتب تتكون من دور أرضي وقبو. 3- مبنى دور ارضي "سكن عمال". 4- مبنى دور أرضي "سكن عمال". 5- مبنى دور أرضي "صيافة وسكن". 6- مبنى سكني دور واحد. 7- مبنى سكني "دور واحد". 8- ملحق أرضي. عيوب العقار : تقشرات وآثار ترطيب في الأسوار وفي بعض دورات مياه . \- جزء من العقار مأهول من بعض العمال . \- لا يوجد سور بين الجار الشمالي . \- بوجد تداخل في المباني من الجهة الشمالية مع الجار الشمالي وهي ليست ضمن حدود الملكية. \- حدود الملكية للعقار حسب ما هو مرفق في الرفع المساحي. \- يوجد اختلاف بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار وهي موضحة في الرفع المساحي المرفق.
المساحة
6,203.05 م²
رقم القطعة
بدون
رقم المخطط
-
المنطقة
مكة المكرمة
المدينة
الطائف
الحي
الخالدية
رقم الصك
960629005259
المنصة
منصة السعودية للمزادات
الاستخدام
سكني
النوع
مبني
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
ملك للغير بطول 80
جنوب
شارع عرض 15 م بطول 80
شرق
شارع عرض 6 م بطول 86
غرب
ملك للغير بطول 70
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
10/05/2026
14:00 مساءً
تاريخ الانتهاء
13/05/2026
17:10 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س4,900,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س340,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−2.86%
ر.س-140,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−5.10%
ر.س-250,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+2.37%
ر.س110,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س4,900,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س4,650,000.00
سعر البيع: ر.س4,760,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
4,900,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
4,650,000.00
سعر الإغلاق
ر.س4,760,000.00
⬇
5.1%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-250,000.00 (−5.10%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س110,000.00 (+2.37%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
5.1%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-250,000.00
السعر السابق
ر.س4,900,000.00
السعر الحالي
ر.س4,650,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري مسار مستقر
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
2.9
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
الهاتف
0554600612
الموقع
اضغط هنا
لا توجد صور متاحة
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
789.93
قيمة العقار
ر.س
4,900,000.00
الإجمالي
ر.س
4,900,000.00