4-مبنى سكني تجاري بحي الرمال بمساحة 1087.5 م² في مدينة الرياض
غايات الرياض
لم يتم البيع حتى الآن
الوصف
العقار عبارة عن مبنى سكني تجاري بواجهة جنوبية مكون من دور ارضي يحتوي على 8 غرف ومكتب ومنها 4 غرف و7 دورات مياه ومستودع بسقف شينكو .
ℹ️ معلومات إضافية
ملاحظة : - يوجد إختلافات بين الصك والطبيعة وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق.
المساحة
1,087.50 م²
رقم القطعة
1467
رقم المخطط
2670/ب
المنطقة
الرياض
المدينة
الرياض
الحي
الرمال
رقم الصك
7434472639100000
المنصة
منصة السعودية للمزادات
الاستخدام
تجاري سكني
النوع
مبني
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
قطعة رقم /1467أ
جنوب
شارع عرض 30م
شرق
قطعة رقم 1466
غرب
قطعة رقم /1467ج
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
06/07/2026
13:00 مساءً
تاريخ الانتهاء
08/07/2026
17:40 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س4,300,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س150,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−15.12%
ر.س-650,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−15.12%
ر.س-650,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
0.00%
ر.س0.00
أول سعر افتتاح: ر.س4,300,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س3,650,000.00
سعر البيع: ر.س3,650,000.00
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
4,300,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
3,650,000.00
سعر الإغلاق
ر.س3,650,000.00
⬇
15.1%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-650,000.00 (−15.12%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س0.00 (0.00%)
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
15.1%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-650,000.00
السعر السابق
ر.س4,300,000.00
السعر الحالي
ر.س3,650,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري تصحيح تدريجي
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
15.1
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
3,954.02
قيمة العقار
ر.س
4,300,000.00
الإجمالي
ر.س
4,300,000.00