4-فيلا سكنية – الإسكان العام بالحرة الشرقية

🏠 الرئيسية بركة طيبة 4-فيلا سكنية – الإسكان العام بالحرة الشرقية
4-فيلا سكنية – الإسكان العام بالحرة الشرقية
4-فيلا سكنية – الإسكان العام بالحرة الشرقية

4-فيلا سكنية – الإسكان العام بالحرة الشرقية

بركة طيبة
تم البيع
📅 التقويم

الوصف

العقار عبارة عن فيلا سكنية ( الوحدة رقم 3 ) مكونة من دور أرضي وملحق بالقرب من طريق الدائري الثاني وطريق الهجرة

 

مكونات العقار :

- الدور الأرضي : مكون من 5 غرف وصالة ومطبخ و 3 دورات مياه .

- الملحق الأرضي : مكون من 2 غرفة و 2 دورة مياه " شينكو

ℹ️ معلومات إضافية

وجد تقشرات وتكسير وآثار رطوبة في أجزاء مختلفة من العقار .

- يوجد اختلاف في البيانات المساحية بين الصك والطبيعة وهي مبينه في الرفع المساحي المرفق .

- إسم الحي في الصك حي الإسكان العام بالحرة الشرقية وإسم الحي حسب المستكشف حي وادي مهزور .

📏
المساحة
400.00 م²
🔢
رقم القطعة
3
📐
رقم المخطط
799 / ت/ 1418
🗺️
المنطقة
المدينة المنورة
🏙️
المدينة
المدينة المنورة
🏘️
الحي
الاسكان العام بالحرة الشرقية
📄
رقم الصك
340114008042
🌐
المنصة
منصة سومتك
🏢
الاستخدام
سكني
🏗️
النوع
فيلا

📐 حدود وأطوال العقار

⬆️ شمال
الوحدة رقم 1 بطول 20
⬇️ جنوب
أرض فراغ 15 م بطول 20
➡️ شرق
الوحدة رقم 4 بطول 20
⬅️ غرب
شارع عبدالرحيم بن سليمان عرض 15 م بطول 20

📅 مواعيد المزاد

📅
تاريخ البدء
14/07/2026
04:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
16/07/2026
21:45 مساءً
💵 سعر الافتتاح: ر.س895,000.00
🛡️ قيمة التأمين: ر.س25,000.00

🛤️ رحلة بيع الأصل

عدد عمليات البيع: 2

📐 رحلة تسعير الأصل

بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−9.60%
ر.س-95,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−9.60%
ر.س-95,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
0.00%
ر.س0.00
أول سعر افتتاح: ر.س990,000.00 افتتاح العملية المباعة: ر.س895,000.00 سعر البيع: ر.س895,000.00
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة

📊 سجل الأصل

عملية البيع الأولى
من 14/06/2026 - إلى 16/06/2026
رقم الإعلان: 2714
المسوق
منصة السعودية للمزادات
سعر الافتتاح
ر.س
990,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
العملية الثانية الحالية
من 14/07/2026 - إلى 16/07/2026
رقم الإعلان: 5087
المسوق
منصة سومتك
سعر الافتتاح
ر.س
895,000.00
سعر الإغلاق ر.س895,000.00
9.6% انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين ر.س-95,000.00 (−9.60%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية ر.س0.00 (0.00%) تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
حالة الأصل
تم البيع

تطور السعر بين عمليات البيع

يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.

نسبة التغير في هذه العملية
9.6%
انخفاض في هذه العملية
نسبة التغير
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-95,000.00
السعر السابق
ر.س990,000.00
السعر الحالي
ر.س895,000.00

📊 تحليل مسار التصحيح السعري تصحيح تدريجي

يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.

الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
9.6 %
إجمالي عدد العمليات حتى البيع
2 عمليات
إجمالي المدة من أول عملية حتى البيع
4
أسابيع
من أول افتتاح إلى سعر البيع
ر.س990,000.00 ر.س895,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−9.60% ر.س-95,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
0.00% ر.س0.00
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.

👤 المسوق

⭐ التقييم العام

لا توجد شروط وأحكام متاحة

سعر المتر
ر.س 2,237.50
قيمة العقار
ر.س 895,000.00
سعر الإغلاق
ر.س 895,000.00
الإجمالي
ر.س 895,000.00
📍
العنوان
CMQ3+3XJ المدينة المنورة السعودية
🌐
الإحداثيات
24.437902901495065, 39.654845984656816
🏙️
الموقع
المدينة المنورة، المدينة المنورة
📄 PDF
📄
ملف رسمي - الرفع المساحي
340114008042
PDF 1.71 MB