4- فيلاتين سكنية بحي الروابي بصك 6150367531600000
مزاد الصفوة
تم البيع
الوصف
فيلاتين سكنية متصلتين بمدينة الرياض تبعدان نحو 500 متر عن محطة مترو هارون الرشيد
مكونات العقار:
- العقار عبارة عن عدد 2 فلل سكنية متصلة كل فيلا مكونة من: (دورين وملحق علوي)
- الدور الأرضي لكل فيلا مكون من: 5 غرف - صالة - مطبخ - مستودع - 3 دورات مياه.
- الدور الأول لكل فيلا مكون من: 5 غرف - صالة - مطبخ - مستودع - 3 دورات مياه.
- الملحق العلوي لكل فيلا مكون من: غرفة - دورة مياه.
ℹ️ معلومات إضافية
- يوجد اختلاف بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار وهي مبينة بالرفع المساحي المرفق
- يوجد صندوق خدمات كهرباء داخل حدود الصك من الجهة الغربية
- توجد شطفات حسب المستكشف الجغرافي لم تذكر في الصك
- البيع شامل المنقولات
المساحة
625.00 م²
رقم القطعة
233
رقم المخطط
2185 / أ
المنطقة
الرياض
المدينة
الرياض
الحي
الروابي
رقم الصك
6150367531600000
المنصة
منصة مباشر للمزادات
الاستخدام
سكني
النوع
فيلا
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
قطعه رقم 231 بطول 25 م
جنوب
قطعه رقم 231 بطول 25 م
شرق
قطعه رقم 232 بطول 25 م
غرب
شارع عرض 20 م بطول 25 م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
23/06/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
25/06/2026
16:50 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س2,550,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س100,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−2.50%
ر.س-70,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−8.93%
ر.س-250,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+7.06%
ر.س180,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س2,800,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س2,550,000.00
سعر البيع: ر.س2,730,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
2,800,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
2,550,000.00
سعر الإغلاق
ر.س2,730,000.00
⬇
8.9%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-250,000.00 (−8.93%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س180,000.00 (+7.06%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
8.9%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-250,000.00
السعر السابق
ر.س2,800,000.00
السعر الحالي
ر.س2,550,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري مسار مستقر
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
2.5
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
4,080.00
قيمة العقار
ر.س
2,550,000.00
سعر الإغلاق
ر.س
2,730,000.00
الإجمالي
ر.س
2,550,000.00