4-عمارة سكنية بمساحة 600 م² في مدينة مكة المكرمة – العاصمة المقدسة

🏠 الرئيسية › بَكَّة › 4-عمارة سكنية بمساحة 600 م² في مدينة مكة المكرمة – العاصمة المقدسة
4-عمارة سكنية بمساحة 600 م² في مدينة مكة المكرمة – العاصمة المقدسة
4-عمارة سكنية بمساحة 600 م² في مدينة مكة المكرمة – العاصمة المقدسة

4-عمارة سكنية بمساحة 600 م² في مدينة مكة المكرمة – العاصمة المقدسة

بَكَّة
لم يتم البيع حتى الآن
📅 التقويم

الوصف

العقار عبارة عن عمارة سكنية مكوّنة من قبو + دور أرضي + دور أول + ملحق علوي. القبو يتكوّن من 3 شقق : الشقة الأولى: غرفتان + صالة + دورة مياه. الشقة الثانية: غرفة + صالة. الشقة الثالثة: 3 غرف + صالة + مطبخ + دورتا مياه. الدور الأرضي يتكوّن من شقتين، كل شقة مكوّنة من: 4 غرف + صالة + مطبخ + دورتَي مياه +مستودع. الشقة الأولى: 4 غرف + صالة + مطبخ + دورتا مياه + مستودع. الشقة الثانية: 4 غرف + صالة + مطبخ + ثلاث دورات مياه. الشقة الثالثة: 3 غرف + صالة + مطبخ + دورتا مياه. الملحق العلوي يتكوّن من شقتين: الشقة الأولى: غرفتان + صالة + مطبخ + دورة مياه. الشقة الثانية: 4 غرف + صالة + مطبخ + ثلاث دورات مياه. يوجد مصعد خارجي من القبو مباشرة يخدم شقق الملحق العلوي

ℹ️ معلومات إضافية

ملاحظة : يوجد اختلاف بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار وهي موضحة في الرفع المساحي المرفق اسم الحي حسب الصك (جنوب العزيزية مخطط الامير فواز) وحسب المستكشفات (العوالي) رقم المخطط حسب الصك (26/21/1/ أ) وحسب مستكشف مكة المكرمة (26/21/1) وحسب مستكشف بلدي (26/21/1/ د)

📏
المساحة
600.00 م²
🔢
رقم القطعة
107/أ
📐
رقم المخطط
26/21/1 /أ
🗺️
المنطقة
مكة المكرمة
🏙️
المدينة
مكة المكرمة
🏘️
الحي
حي جنوب العزيزية مخطط الأمير فواز
📄
رقم الصك
362098001463
🌐
المنصة
منصة السعودية للمزادات
🏢
الاستخدام
سكني
🏗️
النوع
عمارة

📐 حدود وأطوال العقار

⬆️ شمال
قطعة رقم 108 /أ بطول بطول 20 م
⬇️ جنوب
شارع عرض 15 م بطول بطول 20 م
➡️ شرق
قطعة رقم 106 /أ بطول بطول 30 م
⬅️ غرب
شارع عرضه من الشمال 24.93 م ومن الجنوب 24.05 م بطول بطول 30 م

📅 مواعيد المزاد

📅
تاريخ البدء
14/07/2026
10:00 صباحاً
⏰
تاريخ الانتهاء
16/07/2026
16:30 مساءً
💵 سعر الافتتاح: ر.س2,150,000.00
🛡️ قيمة التأمين: ر.س70,000.00

🛤️ رحلة بيع الأصل

عدد عمليات البيع: 2

📐 رحلة تسعير الأصل

بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−4.19%
ر.س-90,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−4.65%
ر.س-100,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+0.49%
ر.س10,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س2,150,000.00 افتتاح العملية المباعة: ر.س2,050,000.00 سعر البيع: ر.س2,060,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)

📊 سجل الأصل

عملية البيع الأولى الحالية
من 14/07/2026 - إلى 16/07/2026
رقم الإعلان: 5031
المسوق
منصة السعودية للمزادات
سعر الافتتاح
ر.س
2,150,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
العملية الثانية
من 22/08/2026 - إلى 24/08/2026
رقم الإعلان: 7454
المسوق
منصة السعودية للمزادات
سعر الافتتاح
ر.س
2,050,000.00
سعر الإغلاق ر.س2,060,000.00
⬇ 4.7% انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين ر.س-100,000.00 (−4.65%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية ر.س10,000.00 (+0.49%) تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع

تطور السعر بين عمليات البيع

يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.

نسبة التغير في هذه العملية
⬇ 4.7%
انخفاض في هذه العملية
نسبة التغير
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-100,000.00
السعر السابق
ر.س2,150,000.00
السعر الحالي
ر.س2,050,000.00

📊 تحليل مسار التصحيح السعري مسار مستقر

يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.

الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
− 4.2 % ↓
إجمالي عدد العمليات حتى البيع
2 عمليات
إجمالي المدة من أول عملية حتى البيع
5
أسابيع
من أول افتتاح إلى سعر البيع
ر.س2,150,000.00 → ر.س2,060,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−4.65% ر.س-100,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
+0.49% ر.س10,000.00
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.

⭐ التقييم العام

لا توجد شروط وأحكام متاحة

سعر المتر
ر.س 3,583.33
قيمة العقار
ر.س 2,150,000.00
الإجمالي
ر.س 2,150,000.00
📍
العنوان
8VXP+GJ6 مكة السعودية
🌐
الإحداثيات
21.349001641605575, 39.88653785767159
🏙️
الموقع
مكة المكرمة، مكة المكرمة
📄 PDF
📄
ملف رسمي - الرفع المساحي
الرفع المساحي 4
PDF • 3.15 MB