4-أرض سكنية 580م2 في الباحة
ضاحية الباحة
تم البيع
الوصف
وصف العقار/ اﻟﻌﻘﺎر ﻋﺒﺎرة ﻋﻦ أرض ﺳﻜﻨﻴﺔ ﺑﻤﻮﻗﻊ ﻣﻤﻴﺰ ﻇﻬﻴﺮة اﻟﻄﺮﻳﻖ اﻟﺘﺠﺎري ﻃﺮﻳﻖ اﻟﻤﻠﻚ ﻋﺒﺪاﻟﻌﺰﻳﺰ ﺑﻮاﺟﻬﺔ ﻏﺮﺑﻴﺔ ﺑﺎﻟﻘﺮب ﻣﻦ اﻟﻤﺮاﻓﻖ اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ ﺑﻤﺴﺎﺣﺔ 580م2 ملاحظات/ ﺗﻮﺟﺪ اﺧﺘﻼﻓﺎت ﺑﻴﻦ اﻟﺼﻚ واﻟﻄﺒﻴﻌﺔ ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺎﻧﺎت اﻟﻤﺴﺎﺣﻴﺔ ﻟﻠﻌﻘﺎر ، وﻫﻲ ﻣﺒﻴﻨﺔ ﻓﻲ اﻟﺮﻓﻊ اﻟﻤﺴﺎﺣﻲ اﻟﻤﺮﻓﻖ - ﻻﻳﻮﺟﺪ ﺳﻮر ﻓﺎﺻﻞ ﻣﻊ اﻟﺠﺎر اﻟﺤﺪ اﻟﺸﻤﺎﻟﻲ واﻟﺸﺮﻗﻲ - ﻳﻮﺟﺪ ﻣﺒﻨﻰ ﻣﺸﺘﺮك وﻣﺘﺪاﺧﻞ ﻣﻊ اﻟﻘﻄﻌﺔ اﻟﺸﺮﻗﻴﺔ رﻗﻢ 442 وﻣﻮﺿﺢ ﺑﺎﻟﺮﻓﻊ اﻟﻤﺴﺎﺣﻲ اﻟﻤﺮﻓﻖ
المساحة
580.00 م²
رقم القطعة
441
رقم المخطط
822 شبرقه
المنطقة
الباحة
المدينة
الباحة
الحي
بدون
رقم الصك
260671002361
المنصة
منصة مباشر للمزادات
الاستخدام
سكني
النوع
أرض
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
قطعة رقم 439
جنوب
قطعة رقم 443
شرق
قطعة رقم 442
غرب
شارع عرض 12 م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
11/08/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
13/08/2026
17:30 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س181,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س20,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−4.85%
ر.س-10,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−12.14%
ر.س-25,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+8.29%
ر.س15,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س206,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س181,000.00
سعر البيع: ر.س196,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
206,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
181,000.00
سعر الإغلاق
ر.س196,000.00
⬇
12.1%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-25,000.00 (−12.14%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س15,000.00 (+8.29%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
12.1%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-25,000.00
السعر السابق
ر.س206,000.00
السعر الحالي
ر.س181,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري مسار مستقر
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
4.9
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد شروط وأحكام متاحة
قيمة العقار
ر.س
181,000.00
سعر الإغلاق
ر.س
196,000.00
الإجمالي
ر.س
181,000.00