3-ورش مقامة على صك واحد بحي الصناعية بمساحة 1180.5 م² في مدينة الرياض

🏠 الرئيسية غايات الرياض 3-ورش مقامة على صك واحد بحي الصناعية بمساحة 1180.5 م² في مدينة الرياض
3-ورش مقامة على صك واحد بحي الصناعية بمساحة 1180.5 م² في مدينة الرياض
3-ورش مقامة على صك واحد بحي الصناعية بمساحة 1180.5 م² في مدينة الرياض

3-ورش مقامة على صك واحد بحي الصناعية بمساحة 1180.5 م² في مدينة الرياض

غايات الرياض
تم البيع
📅 التقويم

الوصف

العقار عبارة عن 4 ورش مقامة على صك واحد بسقف من الشينكو ، الورشة الأولى عبارة عن ورشة سيارات مكونة من (ميزانين + ملحق أرضي ) ، الميزانين عبارة عن ( مكتبين ) ، الملحق الأرضي عبارة عن ( دورة مياه ) ، الورشة الثانية عبارة عن ورشة سيارات مكونة من ( ملحق أرضي ) ، الملحق الأرضي عبارة عن ( غرفتين من الشينكو + دورة مياه ) ، الورشة الثالثة عبارة عن ورشة خشب مكونة من ( ملحق أرضي ) ، الملحق الأرضي عبارة عن ( مكتب + مطبخ + دورة مياه ) ، الورشة الرابعة عبارة عن ورشة خشب مكونة من ( ميزانين + ملحق أرضي ) ، الميزانين عبارة عن ( مكتب ) ، الملحق الأرضي عبارة عن ( فتحة تجارية مقام عليها محل دهان + دورة مياه ) .

ℹ️ معلومات إضافية

ملاحظة : - يوجد إختلافات بين الصك والطبيعة وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق. - يوجد اختلاف في الحدود بين الصك والطبيعة والبوابة المكانية ومستكشف بلدي حيث أن الحدود حسب الصك ( شمالا : القطعة رقم 18 والقطعة رقم 18/8 ، جنوبا : القطعة رقم 19/8 ، شرقا : شارع عرض 20 م ، غربا : شارع عرض 15 م ) وحسب الطبيعة والبوابة المكانية ( شمالا : القطعة رقم 18 والقطعة رقم 18/8 ، جنوبا : القطعة رقم 157/8/19 ، شرقا : شارع عرض 36 م ، غربا : شارع عرض 15 م ) وحسب مستكشف بلدي ( شمالا : القطعة رقم 18 والقطعة رقم 18/5 ، جنوبا : القطعة رقم 19/5 ، شرقا : شارع عرض 20 م ، غربا : شارع عرض 15 م ) .

📏
المساحة
1,180.50 م²
🔢
رقم القطعة
8 / 19
📐
رقم المخطط
45 / 123
🗺️
المنطقة
الرياض
🏙️
المدينة
الرياض
🏘️
الحي
الصناعية
📄
رقم الصك
160002898979
🌐
المنصة
منصة السعودية للمزادات
🏢
الاستخدام
صناعي
🏗️
النوع
ورشة

📐 حدود وأطوال العقار

⬆️ شمال
القطعة رقم 18 والقطعة رقم 18/8بطول 60
⬇️ جنوب
القطعة رقم 19/8 بطول 60
➡️ شرق
شارع عرض 20 متر بطول 19.68
⬅️ غرب
شار ع عرض 15 متر بطول 19.68

📅 مواعيد المزاد

📅
تاريخ البدء
06/07/2026
13:00 مساءً
تاريخ الانتهاء
08/07/2026
17:30 مساءً
💵 سعر الافتتاح: ر.س3,450,000.00
🛡️ قيمة التأمين: ر.س100,000.00

🛤️ رحلة بيع الأصل

عدد عمليات البيع: 2

📐 رحلة تسعير الأصل

بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
+113.33%
ر.س3,910,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
0.00%
ر.س0.00
تم بيع الأصل بنفس أول سعر
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+113.33%
ر.س3,910,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س3,450,000.00 افتتاح العملية المباعة: ر.س3,450,000.00 سعر البيع: ر.س7,360,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)

📊 سجل الأصل

عملية البيع الأولى
من 02/05/2026 - إلى 04/05/2026
رقم الإعلان: 792
المسوق
منصة مباشر للمزادات
سعر الافتتاح
ر.س
3,450,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
العملية الثانية الحالية
من 06/07/2026 - إلى 08/07/2026
رقم الإعلان: 4337
المسوق
منصة السعودية للمزادات
سعر الافتتاح
ر.س
3,450,000.00
سعر الإغلاق ر.س7,360,000.00
0.0% بدون تغير مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين ر.س0.00 (0.00%)
لم يتغير سعر الافتتاح عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية ر.س3,910,000.00 (+113.33%) تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع

تطور السعر بين عمليات البيع

يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.

نسبة التغير في هذه العملية
0.0%
لا يوجد تغير سعري في هذه العملية
نسبة التغير
فرق السعر
ر.س0.00
السعر السابق
ر.س3,450,000.00
السعر الحالي
ر.س3,450,000.00

📊 تحليل مسار التصحيح السعري انخفاض حاد

يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.

الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
+ 113.3 %
إجمالي عدد العمليات حتى البيع
2 عمليات
إجمالي المدة من أول عملية حتى البيع
9
أسابيع
من أول افتتاح إلى سعر البيع
ر.س3,450,000.00 ر.س7,360,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
0.00% ر.س0.00
تم بيع الأصل بنفس أول سعر
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
+113.33% ر.س3,910,000.00
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.

⭐ التقييم العام

لا توجد شروط وأحكام متاحة

سعر المتر
ر.س 2,922.49
قيمة العقار
ر.س 3,450,000.00
سعر الإغلاق
ر.س 7,360,000.00
الإجمالي
ر.س 3,450,000.00
📍
العنوان
JQQ2+G47 Al Sina'iyah, Riyadh Saudi Arabia
🌐
الإحداثيات
24.63893870822634, 46.75034851534507
🏙️
الموقع
الرياض، الرياض
📄 PDF
📄
ملف رسمي - الرفع المساحي
160002898979
PDF 1.69 MB