3-فيلا سكنية
روافد
لم يتم البيع حتى الآن
الوصف
فيلا سكنية بحي الشفا تبعد نحو 150 متر عن طريق الملك فهد
ℹ️ معلومات إضافية
البيانات الداخلية للعقار:
فيلا دوبلكس متصلة تتكون من: دورين وملحق أرضي
الدور الأرضي : مجلسين - صالة - مطبخ - مستودع - غرفة خادمة - 3 دورات مياه
الدور الأول : صالة - 4 غرف - 3 دورات مياه
الملحق الأرضي : مشب - دورة مياه
الملاحظات :
1- يوجد اختلاف في الحدود بين الصك و الرفع المساحي ومبينة بالرفع المساحي
2- يوجد مدخنة خارج الملكية في الجهة الجنوبية
المساحة
400.00 م²
رقم القطعة
2 / 1233
رقم المخطط
799
المنطقة
حائل
المدينة
حائل
الحي
اﻟﺸﻔﺎ
رقم الصك
395606005064
المنصة
منصة مباشر للمزادات
الاستخدام
سكني
النوع
فيلا
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
قطعة رقم 1232 بطول 10 م
جنوب
شارع عرض 15 م بطول 40 م
شرق
قطعة رقم 1/1233 بطول 40 م
غرب
قطعة رقم 1235 بطول 10 م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
14/07/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
16/07/2026
17:00 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س790,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س20,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−27.85%
ر.س-220,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−27.85%
ر.س-220,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
0.00%
ر.س0.00
أول سعر افتتاح: ر.س790,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س570,000.00
سعر البيع: ر.س570,000.00
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
790,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
570,000.00
سعر الإغلاق
ر.س570,000.00
⬇
27.8%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-220,000.00 (−27.85%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س0.00 (0.00%)
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
27.8%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-220,000.00
السعر السابق
ر.س790,000.00
السعر الحالي
ر.س570,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري انخفاض حاد
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
27.8
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
الموقع
اضغط هنا
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
1,975.00
قيمة العقار
ر.س
790,000.00
الإجمالي
ر.س
790,000.00