3- استراحة بحي الغنامية بمساحة 4800 م² في مدينة الرياض
دعائم الرياض
لم يتم البيع حتى الآن
الوصف
استراحة على شارعين بمساحة 4800 م في حي الغنامية استخدام تجاري
ℹ️ معلومات إضافية
- يوجد اختلاف في البيانات المساحية للعقار بين الصك والطبيعة وهي
مبينة في الرفع المساحي المرفق
المساحة
4,800.00 م²
رقم القطعة
32
رقم المخطط
3258
المنطقة
الرياض
المدينة
الرياض
الحي
الغنامية
رقم الصك
3973103834100000
المنصة
منصة السعودية للمزادات
الاستخدام
تجاري
النوع
استراحة
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
قطعة رقــم 33
جنوب
شارع عرض 30 م
شرق
شارع عرض 20 م
غرب
قطعه رقــم 39
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
12/07/2026
13:00 مساءً
تاريخ الانتهاء
14/07/2026
16:45 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س5,750,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س120,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−2.43%
ر.س-140,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−10.43%
ر.س-600,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+8.93%
ر.س460,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س5,750,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س5,150,000.00
سعر البيع: ر.س5,610,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
5,750,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
5,150,000.00
سعر الإغلاق
ر.س5,610,000.00
⬇
10.4%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-600,000.00 (−10.43%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س460,000.00 (+8.93%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
10.4%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-600,000.00
السعر السابق
ر.س5,750,000.00
السعر الحالي
ر.س5,150,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري مسار مستقر
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
2.4
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
الهاتف
0505449955
الموقع
اضغط هنا
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
1,197.92
قيمة العقار
ر.س
5,750,000.00
الإجمالي
ر.س
5,750,000.00