2-فيلا سكني تجاري الرياض
مستقبل الرياض
تم البيع
الوصف
اﻟﻌﻘﺎر ﻋﺒﺎرة ﻋﻦ ﻓﻴﻼ ﺳﻜﻨﻴﺔ ﺗﺠﺎرﻳﺔ ﺗﻘﻊ ﻓﻲ ﻣﺪﻳﻨﻰ اﻟﺮﻳﺎض، ﻋﻠﻰ ﺷﺎرﻋﻴﻦ ﻋﺮض 10 ﻣﺘﺮ و14 ﻣﺘﺮ
ℹ️ معلومات إضافية
ﻣﺤﺘﻮﻳﺎت اﻟﻌﻘﺎر: أﺛﺎث + أﺛﺎث ﻣﻄﺒﺦ + ﻣﻜﻴﻔﺎت + ﺧﺰان ﻏﺎز ﻣﺮﻛﺰي + ﻣﺮﺟﻴﺤﺔ + ﺑﺮادة ﻣﻴﺎه + ﺧﺰان ﻣﻴﺎه ﻓﺎﻳﺒﺮ.
ﻋﻴﻮب اﻟﻌﻘﺎر: ﺗﻜﺴﺮات ﻓﻲ اﻷرﺿﻴﺎت ﺑﺄﻣﺎﻛﻦ ﻣﺘﻔﺮﻗﺔ + ﺗﻜﺴﺮات وﺗﺸﻘﻘﺎت وﺗﺼﺪﻋﺎت ﺑﺄﻣﺎﻛﻦ ﻣﺘﻔﺮﻗﺔ.
ﺟﺰء ﻣﻦ اﻟﻌﻘﺎر ﻣﺠﺪد ﻣﻦ اﻟﺪاﺧﻞ ﻓﻘﻂ. واﻟﻌﻘﺎر ﻣﺄﻫﻮل ﻣﻦ ﻗﺒﻞ اﻟﻮرﺛﺔ وﻳﻮﺟﺪ ﻣﺤﻀﺮ إﺧﻼء.
اﺧﺘﻼف اﻟﻤﺴﺎﺣﺔ: ﻳﻮﺟﺪ اﺧﺘﻼف ﻓﻲ ﻣﺴﺎﺣﺔ اﻷرض اﻟﻤﺬﻛﻮرة ﺑﺎﻟﺼﻚ ﻋﻦ ﻣﺴﺎﺣﺔ اﻷرض اﻟﻤﺬﻛﻮرة
ﺑﻤﺨﻄﻂ اﻷﻣﺎﻧﺔ )اﻟﺒﻮاﺑﺔ اﻟﻤﻜﺎﻧﻴﺔ(، ﺣﻴﺚ أن ﻣﺴﺎﺣﺔ اﻷرض ﺑﺎﻟﺼﻚ )650 م²( وﻣﺴﺎﺣﺔ اﻷرض ﺣﺴﺐ
ﻣﺨﻄﻂ أﻣﺎﻧﺔ اﻟﺮﻳﺎض )اﻟﺒﻮاﺑﺔ اﻟﻤﻜﺎﻧﻴﺔ( )647.11 م²(.
ﻳﻮﺟﺪ اﺧﺘﻼف ﺑﻴﻦ اﻟﺼﻚ واﻟﻄﺒﻴﻌﺔ ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺎﻧﺎت اﻟﻤﺴﺎﺣﻴﺔ وﻫﻲ ﻣﺒﻴﻨﺔ ﻓﻲ اﻟﺮﻓﻊ اﻟﻤﺴﺎﺣﻲ
.اﺧﺘﻼف وﺻﻒ اﻟﺤﺪ اﻟﺠﻨﻮﺑﻲ: ﻳﻮﺟﺪ اﺧﺘﻼف ﻓﻲ وﺻﻒ اﻟﺤﺪ اﻟﺠﻨﻮﺑﻲ ﺑﻴﻦ اﻟﻤﺬﻛﻮر ﻓﻲ اﻟﺼﻚ ﻋﻦ
اﻟﻤﺬﻛﻮر ﻓﻲ ﻣﺨﻄﻂ اﻷﻣﺎﻧﺔ واﻟﻤﺴﺘﻜﺸﻔﺎت، ﺣﻴﺚ أن وﺻﻒ اﻟﺤﺪ ﺣﺴﺐ اﻟﺼﻚ )ﺷﺎرع ﻋﺮض 14 م(،
وﺣﺴﺐ اﻟﻴﻮﻣﺎب واﻟﺮﺧﺼﺔ اﻹﻧﺸﺎﺋﻴﺔ )زاﺋﺪة ﺗﻨﻈﻴﻤﻴﺔ( وﻣﺴﺎﺣﺘﻬﺎ ﺣﺴﺐ ﻣﺨﻄﻂ اﻷﻣﺎﻧﺔ )اﻟﺒﻮاﺑﺔ اﻟﻤﻜﺎﻧﻴﺔ( )227.89 م²(. ﺣﺎﻟﺔ اﻟﻘﻄﻌﺔ اﻟﺠﻨﻮﺑﻴﺔ: ﻣﺴﺘﺨﺪﻣﺔ ﻛﻤﻮاﻗﻒ ﺣﺴﺐ اﻟﻄﺒﻴﻌﺔ.
ﻳﻮﺟﺪ ﺷﻄﻔﺔ ﻓﻲ اﻟﻤﻮﻗﻊ ﺣﺴﺐ اﺷﺘﺮاﻃﺎت اﻟﺮﺧﺺ اﻹﻧﺸﺎﺋﻴﺔ
المساحة
650.00 م²
رقم القطعة
1721
رقم المخطط
1932اﻟﺮﻳﺎض
المنطقة
الرياض
المدينة
الرياض
الحي
اﻟﺨﻠﻴﺞ
رقم الصك
8549583828600000
المنصة
منصة مباشر للمزادات
الاستخدام
تجاري سكني
النوع
فيلا
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
ﻗﻄﻌﺔ رﻗﻢ 1714 بطول 25 م
جنوب
ﺷﺎرع ﻋﺮض 14 ﻣﺘﺮ بطول 25 م
شرق
ﺷﺎرع ﻋﺮض 10 ﻣﺘﺮ بطول 26 م
غرب
ﻗﻄﻌﺔ رﻗﻢ 1722 بطول 26 م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
09/07/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
13/07/2026
21:00 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س2,900,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س100,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع من أول عملية
سعر الافتتاح
ر.س2,900,000.00
سعر البيع النهائي
ر.س3,300,000.00
فرق التقييم المحقق
ر.س400,000.00
(+13.79%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
2,900,000.00
سعر الإغلاق
ر.س3,300,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س400,000.00 (+13.79%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
0%
لا يوجد تغير سعري (عملية البيع الأولى)
👤 المسوق
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
4,461.54
قيمة العقار
ر.س
2,900,000.00
سعر الإغلاق
ر.س
3,300,000.00
الإجمالي
ر.س
2,900,000.00