2-فيلا سكنية في حي الفيصلية بمساحة 491 م² في مدينة الصرار
ديار الحفر
لم يتم البيع حتى الآن
الوصف
العقار عبارة عن فيلا سكنية مكونة من دورين كل دور مكون من شقتين وكل شقة تحتوي على : مجلس + مقلط + صالة + مطبخ
و 3 غرف نوم و دورتين مياه
ℹ️ معلومات إضافية
ملاحظة : يوجد اختلاف بين الصك و الطبيعة في البيانات المساحية للعقار ، وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق. يوجد تقشرات واثار تسريب في سقف بيت الدرج.
المساحة
491.00 م²
رقم القطعة
217
رقم المخطط
15/18
المنطقة
المنطقة الشرقية
المدينة
حفر الباطن
الحي
اﻟﻔﻴﺼﻠﻴﺔ
رقم الصك
232510011666
المنصة
منصة السعودية للمزادات
الاستخدام
سكني
النوع
فيلا
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
شارع عرض 15 م بطول 17 م
جنوب
قطعة رقم 219 بطول 20 م
شرق
شارع عرض 15 م بطول 25 م
غرب
قطعة رقم 218 بطول 25 م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
17/08/2026
09:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
19/08/2026
17:10 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س409,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س15,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−8.20%
ر.س-40,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−16.19%
ر.س-79,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+9.54%
ر.س39,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س488,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س409,000.00
سعر البيع: ر.س448,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
488,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
409,000.00
⬇
16.2%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-79,000.00 (−16.19%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
409,000.00
سعر الإغلاق
ر.س448,000.00
↔
0.0%
بدون تغير مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س0.00 (0.00%)
لم يتغير سعر الافتتاح عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س39,000.00 (+9.54%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
↔
0.0%
لا يوجد تغير سعري في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س0.00
السعر السابق
ر.س409,000.00
السعر الحالي
ر.س409,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري تصحيح تدريجي
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
8.2
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
832.99
قيمة العقار
ر.س
409,000.00
الإجمالي
ر.س
409,000.00