2-فيلا سكنية بحي الزهرة
قمم العاصمة
لم يتم البيع حتى الآن
الوصف
فيلا سكنية حي الزهرة تبعد نحو 1.5 كم عن طريق الدائري الجنوبي
ℹ️ معلومات إضافية
مكونات العقار -:
- فيلا سكنية تتكون من: دور أرضي - دور أول - ملحق أرضي - ملحق علوي.
- الدور الأرضي: مجلس - مقلط - مطبخ - غرفتين - ثلاث دورات مياه.
- الملحق الأرضي: مجلس - غرفة عاملة - دورة مياه.
- الدور الأول: مجلس - صالة - مطبخ - ثلاث غرف - مستودع - ثلاث دورات مياه.
- الملحق العلوي: غرفتين - دورة مياه - صالة بسقف شينكو.
- يوجد اختلاف بين السجل العيني والطبيعة في البيانات المساحية للعقار وهي مبينة بالرفع المساحي.
- يوجد اختلاف في رقم الصك المذكور بالعقد عن رقم السجل العيني المرفق.
- توجد شقتين مؤجرتين.
المساحة
400.00 م²
رقم القطعة
532
رقم المخطط
1176
المنطقة
الرياض
المدينة
الرياض
الحي
اﻟﺰﻫﺮة
رقم الصك
9341981654900000
المنصة
منصة مباشر للمزادات
الاستخدام
سكني
النوع
فيلا
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
قطعة رقم 526 بطول 20 م
جنوب
شارع عرض 10 م بطول 20 م
شرق
قطعة رقم 531 بطول 20 م
غرب
قطعة رقم 533 بطول 20 م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
11/07/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
13/07/2026
16:10 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س895,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س40,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−2.23%
ر.س-20,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−13.97%
ر.س-125,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+13.64%
ر.س105,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س895,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س770,000.00
سعر البيع: ر.س875,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
895,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
770,000.00
سعر الإغلاق
ر.س875,000.00
⬇
14.0%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-125,000.00 (−13.97%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س105,000.00 (+13.64%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
14.0%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-125,000.00
السعر السابق
ر.س895,000.00
السعر الحالي
ر.س770,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري مسار مستقر
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
2.2
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
الهاتف
0594800081
الموقع
اضغط هنا
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
2,237.50
قيمة العقار
ر.س
895,000.00
الإجمالي
ر.س
895,000.00