2- ارض سكنية قائم منها 3 واجهات بحي المعيزيلة بمدينة الرياض صك رقم /9468266904000000
قمة الرياض
تم البيع
الوصف
اﻟﻌﻘﺎر ﻋﺒﺎرة ﻋﻦ أرض ﺳﻜﻨﻴﺔ ﺑﻤﻮﻗﻊ ﻣﻤﻴﺰ ﺑﺎﻟﻘﺮب ﻣﻦ ﻃﺮﻳﻖ ﺧﺮﻳﺺ .
ℹ️ معلومات إضافية
ﻣﻼﺣﻈﺎت ﻳﻮﺟﺪ إﺧﺘﻼف ﺑﻤﺴﺎﺣﺔ اﻷرض ﺑﻴﻦ اﻟﺼﻚ واﻟﺒﻮاﺑﺔ . ﻣﺴﺎﺣﺔ اﻟﺼﻚ 1120 م² - اﻟﺒﻮاﺑﺔ 1101.30 م² ﻳﻮﺟﺪ إﺧﺘﻼف ﺑﺎﻟﺤﺪود ﺑﻴﻦ اﻟﺼﻚ واﻟﺮﻓﻊ اﻟﻤﺴﺎﺣﻲ. اﻟﺤﺪ اﻟﺠﻨﻮﺑﻲ ﺑﺎﻟﺼﻚ ﻗﻄﻌﺔ 165 - اﻟﺮﻓﻊ اﻟﻤﺴﺎﺣﻲ ﻗﻄﻌﺔ 165 / 1 وﻗﻄﻌﺔ رﻗﻢ 165 / 2 اﻟﺤﺪ اﻟﺸﺮﻗﻲ ﺑﺎﻟﺼﻚ ﻗﻄﻌﺔ 162 - اﻟﺮﻓﻊ اﻟﻤﺴﺎﺣﻲ ﻗﻄﻌﺔ 162 / 2 و ﺟﺰء ﻣﻦ ﻗﻄﻌﺘﻴﻦ رﻗﻢ 162 / 1 ورﻗﻢ 164 / 2 .اﻟﻌﻘﺎر ﻣﺴﺠﻞ ﻋﻴﻨﻴﺎ ً .
المساحة
1,120.00 م²
رقم القطعة
163
رقم المخطط
2997
المنطقة
الرياض
المدينة
الرياض
الحي
اﻟﻤﻌﻴﺰﻳﻠﺔ
رقم الصك
9468266904000000
المنصة
منصة مباشر للمزادات
الاستخدام
سكني
النوع
أرض
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
قطعة رقم 161 بطول 40 م
جنوب
قطعة رقم 165 بطول 40 م
شرق
قطعة رقم 162 بطول 28 م
غرب
شارع عرض 20 م بطول 28 م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
19/05/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
21/05/2026
17:10 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س2,800,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س70,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−1.36%
ر.س-40,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−5.08%
ر.س-150,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+3.93%
ر.س110,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س2,950,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س2,800,000.00
سعر البيع: ر.س2,910,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
المسوق
—
منصة مباشر للمزادات
سعر الافتتاح
ر.س
2,950,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
2,800,000.00
سعر الإغلاق
ر.س2,910,000.00
⬇
5.1%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-150,000.00 (−5.08%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س110,000.00 (+3.93%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
5.1%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-150,000.00
السعر السابق
ر.س2,950,000.00
السعر الحالي
ر.س2,800,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري مسار مستقر
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
1.4
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
2,633.93
قيمة العقار
ر.س
2,800,000.00
سعر الإغلاق
ر.س
2,910,000.00
الإجمالي
ر.س
2,800,000.00