14-أرض زراعية مقام عليها مبنى – مكة
نسائم مكة
تم البيع
الوصف
اﻟﻌﻘﺎر ﻋﺒﺎره ﻋﻦ ﻣﺰرﻋﺔ ﻳﻮﺟﺪ ﺑﻬﺎ ﻣﺒﺎﻧﻲ .
ℹ️ معلومات إضافية
مكونات العقار : اﻟﻤﺒﻨﻰ اﻷول ﻣﻜﻮن ﻣﻦ ) ﻏﺮﻓﻪ وﺻﺎﻟﻪ و دورة ﻣﻴﺎه وﻣﻄﺒﺦ وﻳﻮﺟﺪ ﺑﺎﻟﻤﺒﻨﻰ ﻣﺴﺒﺢ ( . اﻟﻤﺒﻨﻰ اﻟﺜﺎﻧﻲ ﻣﻜﻮن ﻣﻦ ) ٤ﻏﺮف و ﻣﻄﺒﺦ و ﺻﺎﻟﻪ و دورﺗﻴﻦ ﻣﻴﺎه ( . اﻟﻤﺒﻨﻰ اﻟﺜﺎﻟﺚ ﻣﻜﻮن ﻣﻦ ) ﻏﺮﻓﻪ ﺣﺎرس و دورة ﻣﻴﺎه وﻣﻄﺒﺦ ﺻﻐﻴﺮ ( اﻟﻤﺒﻨﻰ اﻟﺮاﺑﻊ ﻣﺴﻘﻮف ﺑﻬﻨﻘﺮ ) ﻣﻜﻮن ﻣﻦ ﻏﺮﻓﺘﻴﻦ و دورة ﻣﻴﺎه وﻣﻄﺒﺦ ( . و ﻳﻮﺟﺪ ﻣﺒﺎﻧﻲ ﻣﺘﻔﺮﻗﺔ ﻏﻴﺮ ﻣﺴﻠﺤﺔ ﻋﺒﺎرة ﻋﻦ 3 ﻏﺮف ودورة ﻣﻴﺎه . اﻟﻤﻼﺣﻈﺎت ﻳﻮﺟﺪ اﺧﺘﻼﻓﺎت ﺑﻴﻦ اﻟﺼﻚ واﻟﻄﺒﻴﻌﺔ ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺎﻧﺎت اﻟﻤﺴﺎﺣﻴﺔ ﻟﻠﻌﻘﺎر وﻫﻲ ﻣﺒﻴﻨﺔ ﻓﻲ اﻟﺮﻓﻊ اﻟﻤﺴﺎﺣﻲ اﻟﻤﺮﻓﻖ . ﻳﻮﺟﺪ ﻋﺪد 2 ﺑﺌﺮ داﺧﻞ اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ ﻓﻲ اﻟﺠﻬﺔ اﻟﺸﺮﻗﻴﺔ واﻟﻐﺮﺑﻴﺔ .
المساحة
67,330.92 م²
رقم القطعة
بدون
رقم المخطط
-
المنطقة
مكة المكرمة
المدينة
مكة المكرمة
الحي
وادي ﻧﺠﻤﻪ ﺑﻮادي ﺻﺎﻳﻒ ﻳﺴﺎر اﻟﺬاﻫﺐ إﻟﻰ اﻟﻮادي ﺑﻤﻜﺔ
رقم الصك
960685003220
المنصة
منصة مباشر للمزادات
الاستخدام
زراعي
النوع
مزرعة
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
مسيل وادي صايف بعرض من جهة الشرق والغرب 33م بطول 330م
جنوب
يحده سكة ترابية بعرض من جهة الشرق والغرب 8 متر نافذة وبها مدخل البلاد والفاصله بين هذا المحدود وملك المنهي بطول مختلف يبدأ من الشرق ثلاثمائة و خمسون متر ثم ينحرف الى الغرب مائل الى الشمال 92م
شرق
مسيل وادي صايف من جهة الشمال 24م ومن جهة الجنوب 20م بطول مختلف يبدأ من الجنوب خمسون متر ثم ينحرف الى الشمال مائل الى الغرب مائل الى الشمال 92م
غرب
مسيل السيل بعرض من جهة الشمال والجنوب 42م الفاصل بين هذا المحدود الجبل الكائن ثمه بطول 156م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
12/09/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
14/09/2026
17:05 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س6,300,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س150,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−9.35%
ر.س-650,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−9.35%
ر.س-650,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
0.00%
ر.س0.00
أول سعر افتتاح: ر.س6,950,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س6,300,000.00
سعر البيع: ر.س6,300,000.00
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
6,950,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
6,300,000.00
سعر الإغلاق
ر.س6,300,000.00
⬇
9.4%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-650,000.00 (−9.35%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س0.00 (0.00%)
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
9.4%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-650,000.00
السعر السابق
ر.س6,950,000.00
السعر الحالي
ر.س6,300,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري تصحيح تدريجي
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
9.4
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد شروط وأحكام متاحة
قيمة العقار
ر.س
6,300,000.00
سعر الإغلاق
ر.س
6,300,000.00
الإجمالي
ر.س
6,300,000.00