10-عمارة سكنية بحي العزيزية بمساحة 387.56 م² في المدينة المنورة
مزاد أرض الهجرة
لم يتم البيع حتى الآن
الوصف
العقار عبارة عن عمارة على 3 واجهات مكونة من : دور أرضي يحتوي على شقة مكونة من : 5 غرف + دورتين مياه + صالة + مطبخ الدور الأول يحتوي على شقة مكونة من : 4 غرف - 3 دورات مياه - صالة - مطبخ ، ملحق علوي مكون من : غرفة + دورة مياه .
ℹ️ معلومات إضافية
ملاحظة : يوجد شقة مؤجره بالدور الأول بعقد ايجار ينتهي في 25 / 6 / 2026م.
المساحة
387.56 م²
رقم القطعة
286
رقم المخطط
6/ت
المنطقة
المدينة المنورة
المدينة
المدينة المنورة
الحي
العزيزية
رقم الصك
760641000663
المنصة
منصة السعودية للمزادات
الاستخدام
سكني
النوع
عمارة
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
شارع بعرض 12.60م بطول شطفه 7.07م ثم 20م
جنوب
قطعة رقم 287 بطول 25م
شرق
شارع بعرض 18.60 بطول 11م
غرب
مشاه بعرض 6م بطول 16م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
27/04/2026
08:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
29/04/2026
18:30 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س720,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س15,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−17.36%
ر.س-125,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−22.92%
ر.س-165,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+7.21%
ر.س40,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س720,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س555,000.00
سعر البيع: ر.س595,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
720,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
555,000.00
سعر الإغلاق
ر.س595,000.00
⬇
22.9%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-165,000.00 (−22.92%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س40,000.00 (+7.21%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
22.9%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-165,000.00
السعر السابق
ر.س720,000.00
السعر الحالي
ر.س555,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري تصحيح تدريجي
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
17.4
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
الهاتف
0504178278
الموقع
اضغط هنا
لا توجد صور متاحة
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
1,857.78
قيمة العقار
ر.س
720,000.00
الإجمالي
ر.س
720,000.00