1-عمارة تجارية / سكنية في حي الشميسي
مزاد روابي الرياض
تم البيع
الوصف
ﻓﻲ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺳـــﻜﻨﻴﺔ ﺣﻴﻮﻳﺔ ﻣﺘﻜﺎﻣﻠﺔ اﻟﺨﺪﻣﺎت ﻏﺮب اﻟﺮﻳﺎض، وﺗﺘﻤﻴﺰ ﺑﻜﺜﺎﻓﺔ ﺳـــﻜﺎﻧﻴﺔ ﻋﺎﻟﻴﺔ وﻫﺪوء ﻧﺴـــﺒﻲ، ﻣﻊ ﺳﻬﻮﻟﺔ
اﻟﻮﺻﻮل ﻋﺒﺮ ﻃﺮﻳﻖ اﻻﻣﺎم ﻣﺤﻤﺪ ﺑﻦ ﺳـــﻌﻮد وﻃﺮﻳﻖ اﻟﻌﻤﺮاﻧﻴﺔ وﺗﻮﻓﺮ ﻣﺮاﻓﻖ ﺗﻌﻠﻴﻤﻴﺔ وﺻﺤﻴﺔ ﺷﺎﻣﻠﺔ ﻓﻲ ﻣﺤﻴﻄﻬﺎ.
ℹ️ معلومات إضافية
ﻣﻜﻮﻧﺎت اﻟﻌﻘﺎر:
ﻋﻤـــﺎرة ﺗﺠﺎرﻳﺔ ﺳـــﻜﻨﻴﺔ ﻣﻜﻮﻧﺔ ﻣـــﻦ 4 أدوار، ﺗﻀﻢ 15 ﺷـــﻘﺔ و11 ﻣـــﺤﻼ ً ﺗﺠﺎرﻳﺎ ً .
اﻟﻮاﺟﻬﺔ: 11 ﻣـــﺤﻼ ً ﺗﺠﺎرﻳﺎ ً )6 ﻓﻲ اﻟﻮاﺟﻬﺔ اﻟﺮﺋﻴﺴـــﻴﺔ، و5 ﻓـــﻲ اﻟﺠﻬﺔ اﻷﺧﺮى(
.اﻟـــﺪور اﻷرﺿﻲ: 3 ﺷـــﻘﻖ )ﺗﺘـــﺮاوح ﺑﻴﻦ 3 و4 ﻏـــﺮف( + ﻏﺮﻓﺔ ﺣﺎرس ﺑـــﺪورة ﻣﻴﺎه.
اﻟﺪور اﻷول: 5 ﺷـــﻘﻖ ﺳﻜﻨﻴﺔ )ﻛﻞ ﺷـــﻘﺔ: 4 ﻏﺮف، ﺻﺎﻟﺔ، ﻣﻄﺒﺦ، 2 دورة ﻣﻴﺎه(.
اﻟﺪور اﻟﺜﺎﻧﻲ: 5 ﺷـــﻘﻖ ﺳﻜﻨﻴﺔ )ﻛﻞ ﺷـــﻘﺔ: 4 ﻏﺮف، ﺻﺎﻟﺔ، ﻣﻄﺒﺦ، 2 دورة ﻣﻴﺎه(.
----اﻟﺪور اﻟﺜﺎﻟﺚ: ﺷـــﻘﺘﺎن )ﺷـــﻘﺔ ﻣﻦ 3 ﻏﺮف، وﺷـــﻘﺔ ﻣﻦ ﻏﺮﻓﺔ واﺣﺪة( + اﻟﺴﻄﺢ.
ﻣﻼﺣﻈﺎت:
ﺗﻮﺟﺪ اﺧﺘﻼﻓﺎت ﺑﻴﻦ اﻟﺼﻚ واﻟﻄﺒﻴﻌﺔ ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺎﻧﺎت اﻟﻤﺴﺎﺣﻴﺔ ﻟﻠﻌﻘﺎر، وﻫﻲ ﻣﺒﻴﻨﺔ
ﻓﻲ اﻟﺮﻓﻊ اﻟﻤﺴﺎﺣﻲ اﻟﻤﺮﻓﻖ.
ﻋﺪد اﻟﻤﺤﻼت اﻟﻤﺬﻛﻮر ﻓﻲ ﻋﻘﺪ اﻻﻳﺠﺎر 15 ﻣﺤﻞ وﺣﺴﺐ اﻟﻮاﻗﻊ 11 ﻣﺤﻞ
.ﻋﺪد اﻟﺸﻘﻖ اﻟﻤﺬﻛﻮر ﻓﻲ ﻋﻘﺪ اﻻﻳﺠﺎر 20 ﺷﻘﺔ وﺣﺴﺐ اﻟﻮاﻗﻊ 16 ﺷﻘﺔ.
--اﻟﻌﻘﺎر ﺣﺴﺐ اﻟﻄﺒﻴﻌﺔ ﺗﺠﺎري ﺳﻜﻨﻲ
المساحة
923.10 م²
رقم القطعة
-
رقم المخطط
-
المنطقة
الرياض
المدينة
الرياض
الحي
اﻟﺸﻤﻴﺴﻲ
رقم الصك
760604002455
المنصة
منصة مباشر للمزادات
الاستخدام
تجاري سكني
النوع
مبني
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
شارع الامام محمد بن مسعود عرض 20 م بطول 24.80 م
جنوب
شارع عرض 20 م بطول 19.50 م
شرق
شارع عرض 6 م بطول 27.60 م
غرب
شارع عرض 6 م ملتقي شوارع بطول 12.90+ 33.80 م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
23/04/2026
16:00 مساءً
تاريخ الانتهاء
26/04/2026
18:00 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س3,750,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س150,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع من أول عملية
سعر الافتتاح
ر.س3,750,000.00
سعر البيع النهائي
ر.س6,120,000.00
فرق التقييم المحقق
ر.س2,370,000.00
(+63.20%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
3,750,000.00
سعر الإغلاق
ر.س6,120,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س2,370,000.00 (+63.20%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
0%
لا يوجد تغير سعري (عملية البيع الأولى)
👤 المسوق
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
4,062.40
قيمة العقار
ر.س
3,750,000.00
سعر الإغلاق
ر.س
6,120,000.00
الإجمالي
ر.س
3,750,000.00