1- أرض سكنية بحي النرجس بصك 5170999290500000
عز الرياض
تم البيع
الوصف
العقار عبارة عن ارض سكنية فضاء
ℹ️ معلومات إضافية
- يوجد اختلاف بين الصك والطبيعة وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق
- يوجد غرفة كهرباء داخل الحدود حسب الصك و بحسب القرار المساحي والواقع خارج حدود الأرض
المساحة
900.00 م²
رقم القطعة
1582
رقم المخطط
2737
المنطقة
الرياض
المدينة
الرياض
الحي
النرجس
رقم الصك
5170999290500000
المنصة
منصة مباشر للمزادات
الاستخدام
سكني
النوع
أرض
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
شارع عرض 20م بطول 30م
جنوب
يحدها قطعة رقم 1538 بطول 30م
شرق
يحدها قطعة رقم 1/1580 بطول 30م
غرب
يحدها قطعة رقم 2/1584 بطول 30م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
24/06/2026
13:00 مساءً
تاريخ الانتهاء
28/06/2026
19:00 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س4,900,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س250,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
+1.82%
ر.س100,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−10.91%
ر.س-600,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+14.29%
ر.س700,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س5,500,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س4,900,000.00
سعر البيع: ر.س5,600,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
5,500,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
4,900,000.00
سعر الإغلاق
ر.س5,600,000.00
⬇
10.9%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-600,000.00 (−10.91%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س700,000.00 (+14.29%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
10.9%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-600,000.00
السعر السابق
ر.س5,500,000.00
السعر الحالي
ر.س4,900,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري مسار مستقر
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
+
1.8
%
↑
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
6,222.22
قيمة العقار
ر.س
4,900,000.00
سعر الإغلاق
ر.س
5,600,000.00
الإجمالي
ر.س
4,900,000.00