13-فيلا سكنية – بطحاء الشنيبلية بالعيون
مزاد طيب الجوار
لم يتم البيع حتى الآن
الوصف
وصف العقار: العقار عبارة عن فيلتان كل فيلا مكونة من دورين وفيلا مكونة من دورين وملحق بواجهة شرقية الملاحظات: - يوجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق - رقم المخطط في الصك 42713 في 27/10/1421 ومستكشف المدينة المنورة 42713 ومستكشف بلدي - الحي معرفة مستكشف المدينة المنورة بالقطعة رقم 42713 ومخطط رقم 42713
ℹ️ معلومات إضافية
ملاحظة: مساحة العقار المباعة 132.18 مشاعا من 3073.88
المساحة
132.18 م²
رقم القطعة
1
رقم المخطط
42713 في 27 / 10 / 1421
المنطقة
المدينة المنورة
المدينة
المدينة المنورة
الحي
بطحاء الشنيبلية بالعيون
رقم الصك
860001230522
المنصة
منصة سومتك
الاستخدام
سكني
النوع
فيلا
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
البعض استطراق غير نافذ عرض 5.20 متر والبعض ممر خيف الشنيبلية عرض 10.80 متر إلى 7.15 متر والبعض ملك الغير بطول 83.5 متر
جنوب
قطعة رقم 2 بطول 81.6 متر
شرق
شارع عرض 12 متر بطول 32.5 متر
غرب
حرم خيف أم البيض بعرض 12 متر إلى 12.30 متر بطول 35 متر
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
10/05/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
13/05/2026
19:00 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س123,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س5,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−33.33%
ر.س-41,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−33.33%
ر.س-41,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
0.00%
ر.س0.00
أول سعر افتتاح: ر.س123,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س82,000.00
سعر البيع: ر.س82,000.00
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
123,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
82,000.00
سعر الإغلاق
ر.س82,000.00
⬇
33.3%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-41,000.00 (−33.33%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س0.00 (0.00%)
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
33.3%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-41,000.00
السعر السابق
ر.س123,000.00
السعر الحالي
ر.س82,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري انخفاض حاد
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
33.3
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
930.55
قيمة العقار
ر.س
123,000.00
الإجمالي
ر.س
123,000.00