9- فيلا سكنية – البيضاء (حي الأمانة) – بمساحة 600م² – رقم الصك 394019005728
مشارف الشرقية
تم البيع
الوصف
فيلا سكنية بمحافظة البيضاء بحي الأمانة بمساحة 600 م
المساحة
600.00 م²
رقم القطعة
263
رقم المخطط
704 / 1
المنطقة
المنطقة الشرقية
المدينة
الدمام
الحي
الأمانة
رقم الصك
394019005728
المنصة
منصة مباشر للمزادات
الاستخدام
سكني
النوع
فيلا
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
قطعة رقم 264 بطول 20م
جنوب
شارع عرض 24م بطول 20م
شرق
قطعة رقم 261 بطول 30م
غرب
قطعة رقم 265 بطول 30م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
25/06/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
28/06/2026
16:40 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س925,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س30,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
+9.55%
ر.س105,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−15.91%
ر.س-175,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+30.27%
ر.س280,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س1,100,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س925,000.00
سعر البيع: ر.س1,205,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
1,100,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
925,000.00
سعر الإغلاق
ر.س1,205,000.00
⬇
15.9%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-175,000.00 (−15.91%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س280,000.00 (+30.27%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
15.9%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-175,000.00
السعر السابق
ر.س1,100,000.00
السعر الحالي
ر.س925,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري تصحيح تدريجي
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
+
9.5
%
↑
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
1,541.67
قيمة العقار
ر.س
925,000.00
سعر الإغلاق
ر.س
1,205,000.00
الإجمالي
ر.س
925,000.00