9- أرض تجارية سكنية حي النظيم بمساحة 2500 م² في مدينة الرياض
روائع العاصمة
تم البيع
الوصف
أرض تجارية سكنية حي النظيم بالرياض
المساحة
2,500.00 م²
رقم القطعة
358
رقم المخطط
1793
المنطقة
الرياض
المدينة
الرياض
الحي
النظيم
رقم الصك
4011024114200000
المنصة
منصة مباشر للمزادات
الاستخدام
تجاري سكني
النوع
أرض
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
قطعة رقم 344 بطول 50م
جنوب
شارع عرض 20متر بطول 50م
شرق
قطعة رقم 357 بطول 50م
غرب
شارع عرض 30متر بطول 50م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
19/09/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
21/09/2026
17:20 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س3,850,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س120,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
+1.46%
ر.س70,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−19.79%
ر.س-950,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+26.49%
ر.س1,020,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س4,800,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س3,850,000.00
سعر البيع: ر.س4,870,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
4,800,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
3,850,000.00
سعر الإغلاق
ر.س4,870,000.00
⬇
19.8%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-950,000.00 (−19.79%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س1,020,000.00 (+26.49%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
19.8%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-950,000.00
السعر السابق
ر.س4,800,000.00
السعر الحالي
ر.س3,850,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري مسار مستقر
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
+
1.5
%
↑
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
الهاتف
0509883737
الموقع
اضغط هنا
لا توجد صور متاحة
لا توجد شروط وأحكام متاحة
قيمة العقار
ر.س
3,850,000.00
سعر الإغلاق
ر.س
4,870,000.00
الإجمالي
ر.س
3,850,000.00