8-فيلا سكنية 532.23م2 بحي ضاحية الملك فهد
مزاد منار الشرقية
لم يتم البيع حتى الآن
الوصف
وصف العقار/ العقار عبارة عن فيلا سكنية مكونة من دورين وملاحق. (يوجد اختلاف بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار وهي موضحة في الرفع المساحي المرفق) مكونات العقار/ الملحق الأرضي : مجلس ودورة مياه . الدور الأرضي : عبارة عن شقتين كل شقة مكونه من مجلس وغرفة طعام ودورتين مياه وصالة وغرفتين الدور الأول : شقتين كل شقة مكونه من ثلاث غرف ودورتين مياه وصالة ومطبخ ومجلس الملحق العلوي : شقة مكونه من ثلاث غرف ودورتين مياه و صالة و مطبخ ومجلس
المساحة
532.23 م²
رقم القطعة
154
رقم المخطط
294 / 1
المنطقة
المنطقة الشرقية
المدينة
الدمام
الحي
ضاحية الملك فهد
رقم الصك
260001081264
المنصة
منصة وصلت
الاستخدام
سكني
النوع
فيلا
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
الطول: 21.75 م الحد: ممر نافذ عرض 8م
جنوب
الطول: 21.75 م الحد: شارع عرض 24م
شرق
الطول: 25 م الحد: قطعة رقم 155
غرب
الطول: 25 م الحد: شارع عرض 24م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
01/06/2026
16:00 مساءً
تاريخ الانتهاء
03/06/2026
17:40 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س1,250,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س50,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−16.00%
ر.س-200,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−16.00%
ر.س-200,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
0.00%
ر.س0.00
أول سعر افتتاح: ر.س1,250,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س1,050,000.00
سعر البيع: ر.س1,050,000.00
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
1,250,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
1,050,000.00
سعر الإغلاق
ر.س1,050,000.00
⬇
16.0%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-200,000.00 (−16.00%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س0.00 (0.00%)
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
16.0%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-200,000.00
السعر السابق
ر.س1,250,000.00
السعر الحالي
ر.س1,050,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري تصحيح تدريجي
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
16.0
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
2,348.61
قيمة العقار
ر.س
1,250,000.00
الإجمالي
ر.س
1,250,000.00