8-شقة سكنية 145.38م2 بحي الحمراء
مزاد إشراقة الرياض
تم البيع
المساحة
145.38 م²
رقم القطعة
149
رقم المخطط
2905
المنطقة
الرياض
المدينة
الرياض
الحي
الحمراء
رقم الصك
310113045706
المنصة
منصة وصلت
الاستخدام
سكني
النوع
شقة
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
قطعة رقم 147 + الارتداد 2.00 م بطول 5.05+8.25+1.4+3.5+1.4 متر
جنوب
شقة رقم 14 بطول 13.4 م متر
شرق
شارع عرض 30م بطول 1.9+1.2+1.9+2.9+1.95+4.1+3 متر
غرب
قطعة رقم 150+ الارتداد 2.00 م + ممر + الدرج + السطح بطول 6.1+4.4+1.45 متر
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
10/05/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
13/05/2026
18:20 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س555,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س25,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−12.41%
ر.س-85,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−18.98%
ر.س-130,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+8.11%
ر.س45,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س685,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س555,000.00
سعر البيع: ر.س600,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
685,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
555,000.00
سعر الإغلاق
ر.س600,000.00
⬇
19.0%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-130,000.00 (−18.98%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س45,000.00 (+8.11%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
19.0%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-130,000.00
السعر السابق
ر.س685,000.00
السعر الحالي
ر.س555,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري تصحيح تدريجي
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
12.4
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد شروط وأحكام متاحة
قيمة العقار
ر.س
555,000.00
سعر الإغلاق
ر.س
600,000.00
الإجمالي
ر.س
555,000.00