8- أرض بحي الزاهر بصك 560641003514
كنوز مكة ٢
تم البيع
الوصف
العقار عبارة عن أرض مسورة بها ملاحق ارضية
ℹ️ معلومات إضافية
- العقار مشاع
- يوجد قرار مساحي صادر من أمانة العاصمة المقدسة .
- الصك مطابق القطعة غير معرفة
- يوجد مبنى مشترك بالحد الجنوبي
- يوجـــد اختلافات بين الصـــك والطبيعة في البيانات المســـاحية للعقار، وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق
المساحة
36,023.71 م²
المنطقة
مكة المكرمة
المدينة
مكة المكرمة
الحي
اﻟﺰاﻫﺮ
رقم الصك
560641003514
المنصة
منصة مباشر للمزادات
الاستخدام
سكني
النوع
أرض
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
أرض فضاء مسورة بطول 119م
جنوب
أرض فضاء جبليه مسورة وتمام الحد مبنى مسلح بطول 112م
شرق
الجزء المفرز رقم 1 بطول 314.5م
غرب
سكة نافذة بعرض 15.37 م شمالا وعرض 16.07م بطول 311.5م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
16/08/2026
09:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
18/08/2026
18:10 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س1,950,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س75,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−30.36%
ر.س-850,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−30.36%
ر.س-850,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
0.00%
ر.س0.00
أول سعر افتتاح: ر.س2,800,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س1,950,000.00
سعر البيع: ر.س1,950,000.00
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
2,800,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
2,500,000.00
⬇
10.7%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-300,000.00 (−10.71%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
1,950,000.00
سعر الإغلاق
ر.س1,950,000.00
⬇
22.0%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-550,000.00 (−22.00%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س0.00 (0.00%)
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
22.0%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-550,000.00
السعر السابق
ر.س2,500,000.00
السعر الحالي
ر.س1,950,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري انخفاض حاد
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
30.4
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
77.73
قيمة العقار
ر.س
1,950,000.00
سعر الإغلاق
ر.س
1,950,000.00
الإجمالي
ر.س
1,950,000.00