7-مزرعة
مزاد عوالي عسير
لم يتم البيع حتى الآن
الوصف
العقار عبارة عن مزرعة مقام عليها فيلا وملحق أرضي ومظلات من (الشـــينكو) وبئر الفيلا مكونة من دور ارضي وملحق
علوي الدور الأرضي مكون من 5 غرف ومطبخ وصالة ومجلس بســـقف من القرميد ودورتي مياه الملحق العلوي عبارة عن
غرفة ودورة مياه الملحق الأرضي عبارة عن غرفتين ودورتي مياه
ℹ️ معلومات إضافية
ملاحظات
توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية وهي مبينة
في الرفع المساحي المرفق
الشارع في الحد الجنوبي جزء منه متداخل مع العقار محل التقييم بمساحة 2,213.46 متر مربع
المساحة
15,455.00 م²
المنطقة
عسير
المدينة
أبها
الحي
بني مالك
رقم الصك
371403003157
المنصة
منصة مباشر للمزادات
الاستخدام
زراعي
النوع
أرض
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
املاك الغير والضلع يبدا من الشرق بزاوية 82 د بطول 72.15 م
جنوب
مزرعة ملك الغير والضلع يبدا من الشرق بزاوية 82 د بطول 101.25 م
شرق
يبدأ من الشـــمال متجها جنوب شرق بزاوية 82 د وبطول 44.95 م ثم يتجه جنوبا بزاوية 161 د وبطـــول 20.6 م ثم يتجه جنـــوب غرب بزاوية 142 د وبطول 4 م ثم يتجـــه جنوبا بزاوية 223 د وبطول 6.75 م ثم يتجه شرقا بزاوية 269 د 6.35 م ثم يتجه جنوب شرق 116 د وبطول 60.6 م ثم يتجه جنـــوب غرب بزاوية 94 د وبطول 12.55 م ثم يتجه جنوبا بزاوية 228 د وبطول 61.9 م يليه ملك الغير ومدخل خاص بالمنهي بعرض 3 م يليه ملك الغير وشارع ترابي عرض 4.8 م يليه ملك الغير وبطول اجمالي 217.7 م
غرب
ملك الغير والضلع يبدا من الشمال بزاوية 119 د بطول 137.8 م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
07/04/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
09/04/2026
17:00 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س1,950,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س50,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−12.82%
ر.س-250,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−12.82%
ر.س-250,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
0.00%
ر.س0.00
أول سعر افتتاح: ر.س1,950,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س1,700,000.00
سعر البيع: ر.س1,700,000.00
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
1,950,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
1,700,000.00
⬇
12.8%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-250,000.00 (−12.82%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
1,700,000.00
سعر الإغلاق
ر.س1,700,000.00
↔
0.0%
بدون تغير مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س0.00 (0.00%)
لم يتغير سعر الافتتاح عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س0.00 (0.00%)
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
↔
0.0%
لا يوجد تغير سعري في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س0.00
السعر السابق
ر.س1,700,000.00
السعر الحالي
ر.س1,700,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري تصحيح تدريجي
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
12.8
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
الموقع
اضغط هنا
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
126.17
قيمة العقار
ر.س
1,950,000.00
الإجمالي
ر.س
1,950,000.00