7-أرض زراعية 55,530م2في المزاحمية
مزاد مزارع ضرماء 2
تم البيع
الوصف
العقار عبارة عن أرض زراعية فضاء غير مقام عليها أي إنشاءات. ملاحظات على العقار يوجد اختلافات بين الصك والبيانات المساحية أهم المعالم القريبة طريق مكة، طريق الملك عبد العزيز، فرع وزارة النقل بالمزاحمية
ℹ️ معلومات إضافية
ﻳﻮﺟﺪ اﺧﺘﻼف ﺑﻴﻦ اﻟﺤﺪود ﻓﻲ اﻟﺼﻚ واﻟﺮﻓﻊ اﻟﻤﺴﺎﺣﻲ، وﻗﺪ ﺗﻢ اﻋﺘﻤﺎد ﺣﺪود
وأﻃﻮال اﻟﺼﻚ.
ﻳﻮﺟﺪ اﺧﺘﻼف ﻓﻲ ﻣﺴﻤﻰ اﻟﻤﻮﻗﻊ ﺑﻴﻦ اﻟﺼﻚ )10 ﻛﻢ ﻏﺮب اﻟﻤﺰاﺣﻤﻴﺔ(
واﻟﻤﺴﺘﻜﺸﻒ )ﺣﻲ اﻟﻠﺆﻟﺆة(
.
المساحة
55,530.00 م²
رقم القطعة
1
رقم المخطط
206 / ب
المنطقة
الرياض
المدينة
المزاحمية
الحي
10كم غرب المزاحمية
رقم الصك
960647002001
المنصة
منصة مباشر للمزادات
الاستخدام
زراعي
النوع
أرض
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
الطول: 371 م الحد: شارع عرض 50م
جنوب
الطول: 275 م الحد: قطعة رقم 2
شرق
الطول: 88 م الحد: شارع عرض 50م
غرب
الطول: 300 م الحد: شارع عرض 50م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
04/05/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
06/05/2026
17:30 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س3,700,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س150,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−22.11%
ر.س-1,050,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−22.11%
ر.س-1,050,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
0.00%
ر.س0.00
أول سعر افتتاح: ر.س4,750,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س3,700,000.00
سعر البيع: ر.س3,700,000.00
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
4,750,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
3,700,000.00
سعر الإغلاق
ر.س3,700,000.00
⬇
22.1%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-1,050,000.00 (−22.11%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س0.00 (0.00%)
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
22.1%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-1,050,000.00
السعر السابق
ر.س4,750,000.00
السعر الحالي
ر.س3,700,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري انخفاض حاد
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
22.1
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
85.54
قيمة العقار
ر.س
3,700,000.00
سعر الإغلاق
ر.س
3,700,000.00
الإجمالي
ر.س
3,700,000.00