6-فيلا
مزاد النخبة
لم يتم البيع حتى الآن
الوصف
اﻟﻌﻘﺎر ﻋﺒﺎرة ﻋﻦ ﻓﻴﻼ دورﻳﻦ وﻣﻼﺣﻖ ، واﺟﻪ ﺟﻨﻮﺑﻴﺔ ﻏﺮﺑﻴﺔ ﺑﻤﻮﻗﻊ ﻣﺘﻤﻴﺰ
ℹ️ معلومات إضافية
■ ملاحظات
■ يوجد اختلاف بين الصك والطبيعة وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق
■ مميزات العقار
■ تبعد عن النخيل مول 8 د
تبعد عن الجامعة العربية المفتوحة 12 د
■ تبعد عن مطار الملك فهد الدولي 25 د
■ تبعد 600 م من شارع الإمام محمد بن سعود
المساحة
802.00 م²
رقم القطعة
458
رقم المخطط
1/689
المنطقة
المنطقة الشرقية
المدينة
الدمام
الحي
اﻟﻤﻨﺎر
رقم الصك
860602000959
المنصة
منصة مباشر للمزادات
الاستخدام
سكني
النوع
فيلا
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
قطعة رﻗﻢ 457 بطول 27 م
جنوب
ﺷﺎرع ﻋﺮض 20 م بطول 27 م
شرق
ﻗﻄﻌﺔ رﻗﻢ 456 بطول 30 م
غرب
ﺷﺎرع 20 م بطول 30
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
12/05/2026
09:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
14/05/2026
16:25 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س1,900,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س50,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−10.00%
ر.س-190,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−18.42%
ر.س-350,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+10.32%
ر.س160,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س1,900,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س1,550,000.00
سعر البيع: ر.س1,710,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
1,900,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
1,550,000.00
⬇
18.4%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-350,000.00 (−18.42%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
1,550,000.00
سعر الإغلاق
ر.س1,710,000.00
↔
0.0%
بدون تغير مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س0.00 (0.00%)
لم يتغير سعر الافتتاح عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س160,000.00 (+10.32%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
↔
0.0%
لا يوجد تغير سعري في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س0.00
السعر السابق
ر.س1,550,000.00
السعر الحالي
ر.س1,550,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري تصحيح تدريجي
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
10.0
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
2,369.08
قيمة العقار
ر.س
1,900,000.00
الإجمالي
ر.س
1,900,000.00