6- فيلا سكنية 262.5م2 بحي الياقوت
جواهر الغربية
لم يتم البيع حتى الآن
الوصف
العقار عبارة عن فيال مكونة من دورين + ملحق ارضي + ملحق علوي
ℹ️ معلومات إضافية
موقع داخل حي الياقوت بجدة (حي سكني نامي) يحقق توازن بين السكن المريح واالستثمار وجود ملحق علوي
وأرضي يزيد من االستفادة من المساحة الكلية
المساحة
262.50 م²
رقم القطعة
836 / أ
رقم المخطط
204 / ب
المنطقة
مكة المكرمة
المدينة
جدة
الحي
الياقوت
رقم الصك
820215017128
المنصة
منصة وصلت
الاستخدام
أخرى
النوع
فيلا
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
الطول: 10.50 م الحد: شارع 15م
جنوب
الطول: 10.50 م الحد: جزء من القطعه رقم 837
شرق
الطول: 25 م الحد: قطعة رقم 836 /أ
غرب
الطول: 25 م الحد: قطعة رقم 834
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
28/07/2026
12:00 مساءً
تاريخ الانتهاء
30/07/2026
18:00 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س979,455.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س30,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−36.65%
ر.س-422,300.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−40.99%
ر.س-472,300.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+7.35%
ر.س50,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س1,152,300.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س680,000.00
سعر البيع: ر.س730,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
1,152,300.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
979,455.00
⬇
15.0%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-172,845.00 (−15.00%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
680,000.00
سعر الإغلاق
ر.س730,000.00
⬇
30.6%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-299,455.00 (−30.57%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س50,000.00 (+7.35%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
30.6%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-299,455.00
السعر السابق
ر.س979,455.00
السعر الحالي
ر.س680,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري انخفاض حاد
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
36.6
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
الهاتف
0551400007
الموقع
اضغط هنا
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
4,389.71
قيمة العقار
ر.س
979,455.00
الإجمالي
ر.س
979,455.00