6-فيلا سكنية في حي ظهرة الدف بمساحة 625م قطعة رقم ن
خزام
تم البيع
الوصف
فيلا دور أرضي وسور الدور الأول علوي بارتفاع 3متر الدور الأرضي عبارة عن 5غرف وصاله ومطبخ و3دورات مياه
ℹ️ معلومات إضافية
1- توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار، وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق. 2- البيع يشمل المنقولات.
المساحة
625.00 م²
رقم القطعة
ن
رقم المخطط
-
المنطقة
عسير
المدينة
محايل عسير
الحي
ظهرة الدف
رقم الصك
973505001914
المنصة
منصة مباشر للمزادات
الاستخدام
سكني
النوع
فيلا
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
شارع عرض 12 م بطول 25م
جنوب
شارع عرض 7 م بطول 25م
شرق
أرض فضاء بطول 25م
غرب
أرض فضاء بطول 25م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
03/09/2026
12:00 مساءً
تاريخ الانتهاء
05/09/2026
16:55 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س224,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س15,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−12.88%
ر.س-34,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−15.15%
ر.س-40,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+2.68%
ر.س6,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س264,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س224,000.00
سعر البيع: ر.س230,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
264,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
224,000.00
سعر الإغلاق
ر.س230,000.00
⬇
15.2%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-40,000.00 (−15.15%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س6,000.00 (+2.68%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
15.2%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-40,000.00
السعر السابق
ر.س264,000.00
السعر الحالي
ر.س224,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري تصحيح تدريجي
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
12.9
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
422.40
قيمة العقار
ر.س
224,000.00
سعر الإغلاق
ر.س
230,000.00
الإجمالي
ر.س
224,000.00