6- عمارة – الرانوناء
مزاد طيبة
لم يتم البيع حتى الآن
الوصف
العقار عبارة عن عمارة سكنية مكونة من دورين وملحق أرضي
-مكونات الدور الأرضي:
يحتوي على شقتين:
الشقة الأولى: 4 غرف + صالة + مطبخ + 3 دورات مياه.
الشقة الثانية: 3 غرف + صالة + مطبخ + 3 دورات مياه.
-مكونات الدور الأول:
يحتوي على 3 شقق:
شقة مكتملة: 3 غرف + صالة + مطبخ + 3 دورات مياه.
شقة (تأسيس كهرباء): 3 غرف + صالة + مطبخ + دورتين مياه.
شقة (عظم): غرفتان + دورة مياه.
-مكونات الملحق الأرضي:
غرفة + دورة مياه.
ℹ️ معلومات إضافية
يوجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق
جزء من العقار غير مكتمل ( جزء من الدرج و عدد 2 شقق في الدور الأول من أصل 3 شقق )
المساحة
617.09 م²
رقم القطعة
1161
رقم المخطط
716/ت/1416
المنطقة
المدينة المنورة
المدينة
المدينة المنورة
الحي
الرانوناء
رقم الصك
360001210576
المنصة
منصة سومتك
الاستخدام
سكني
النوع
عمارة
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
شارع أم الحارث بنت عياش رضي الله عنها عرض 24 م بطول 23 متر
جنوب
قطعة رقم 1162 بطول 23 متر
شرق
قطعة رقم 1159 بطول 26.83 متر
غرب
قطعة رقم 1163 بطول 26.83 متر
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
28/06/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
30/06/2026
16:25 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س1,100,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س50,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−15.38%
ر.س-200,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−15.38%
ر.س-200,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
0.00%
ر.س0.00
أول سعر افتتاح: ر.س1,300,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س1,100,000.00
سعر البيع: ر.س1,100,000.00
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
1,300,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
1,100,000.00
⬇
15.4%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-200,000.00 (−15.38%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
1,100,000.00
سعر الإغلاق
ر.س1,100,000.00
↔
0.0%
بدون تغير مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س0.00 (0.00%)
لم يتغير سعر الافتتاح عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س0.00 (0.00%)
تم بيع الأصل بنفس السعر الافتتاحى في هذه المحاولة
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
↔
0.0%
لا يوجد تغير سعري في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س0.00
السعر السابق
ر.س1,100,000.00
السعر الحالي
ر.س1,100,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري تصحيح تدريجي
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
15.4
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
1,782.56
قيمة العقار
ر.س
1,100,000.00
الإجمالي
ر.س
1,100,000.00