6- شقة – الدمام (حي ضاحية الملك فهد) – بمساحة 142.33م² – رقم الصك 394743003488
مشارف الشرقية
لم يتم البيع حتى الآن
الوصف
شقة بمحافظة الدمام بحي ضاحية الملك فهد بمساحة 142.33 م
المساحة
142.33 م²
رقم القطعة
404
رقم المخطط
294 / 1
المنطقة
المنطقة الشرقية
المدينة
الدمام
الحي
ضاحية الملك فهد
رقم الصك
394743003488
المنصة
منصة مباشر للمزادات
الاستخدام
سكني
النوع
شقة
📐 حدود وأطوال العقار
شمال
ارتداد جانبي يليه القطعة رقم 406 بطول 17.5م
جنوب
الوحدة رقم 1 بطول من الشرق الى الغرب بطول 4.40م ثم يتجه شمالا بطول 0.60م ثم يعتدل غربا بطول 1.50م ثم يتجه جنوبا بطول 0.60م ثم يعتدل غربا بطول 9.70م ثم يتجه شمالا بطول 1.20م ثم يعتدل غربا بطول 3.80م
شرق
ارتداد خلفي يليه القطعة رقم 403 بطول 8م
غرب
ارتداد أمامي يليه شارع عرض 18م بطول من الشمال الى الجنوب بطول 3.90م ثم يتجه غربا بطول 1.90م ثم يعتدل جنوبا بطول 2.90م
📅 مواعيد المزاد
تاريخ البدء
25/06/2026
10:00 صباحاً
تاريخ الانتهاء
28/06/2026
16:25 مساءً
💵 سعر الافتتاح:
ر.س296,000.00
🛡️ قيمة التأمين:
ر.س10,000.00
🛤️ رحلة بيع الأصل
📐 رحلة تسعير الأصل
بيع بعد إعادة عرض
الانحراف الكلي عن أول تقييم
من أول سعر افتتاح إلى سعر البيع النهائي
−2.03%
ر.س-6,000.00
إعادة التقييم الكلية (من أول محاولة إلى المحاولة الناجحة)
−14.19%
ر.س-42,000.00
تم بيع الأصل بعد تخفيض السعر مقارنة بالمحاولات السابقة
نسبة التجاوز في العملية الناجحة
أثر المزايدات داخل العملية التي تم البيع فيها
+14.17%
ر.س36,000.00
أول سعر افتتاح: ر.س296,000.00
افتتاح العملية المباعة: ر.س254,000.00
سعر البيع: ر.س290,000.00
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
📊 سجل الأصل
سعر الافتتاح
ر.س
296,000.00
مؤشرات التقييم
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
لم يتم بيع الأصل في هذه المحاولة
حالة الأصل
لم يتم البيع حتى الآن
سعر الافتتاح
ر.س
254,000.00
سعر الإغلاق
ر.س290,000.00
⬇
14.2%
انخفاض مقارنة بالمرحلة السابقة
مؤشرات التقييم
إعادة التقييم بين محاولتين
ر.س-42,000.00 (−14.19%)
تم تخفيض السعر عند إعادة عرض الأصل
نتيجة البيع في المحاولة الحالية
ر.س36,000.00 (+14.17%)
تم بيع الأصل أعلى من السعر الافتتاحى في هذه المحاولة (المزايدات رفعت السعر في هذه المحاولة)
حالة الأصل
تم البيع
تطور السعر بين عمليات البيع
يعرض هذا المخطط التغير في السعر الافتتاحي بين كل عملية بيع والتي تليها.
نسبة التغير في هذه العملية
⬇
14.2%
انخفاض في هذه العملية
⬇ اتجاه هبوطي
فرق السعر
ر.س-42,000.00
السعر السابق
ر.س296,000.00
السعر الحالي
ر.س254,000.00
تحليل مسار التصحيح السعري مسار مستقر
يوضح هذا القسم كيف انتقل السعر من أول سعر افتتاحي حتى السعر الذي تم عنده البيع فعليًا، عبر العمليات المنتهية فقط.
الانحراف الكلي عن أول تقييم (حتى سعر البيع النهائي)
−
2.0
%
↓
هذا التحليل وصفي لمسار التسعير فقط، ولا يستخدم في التقييم أو الجوائز.
👤 المسوق
لا توجد شروط وأحكام متاحة
سعر المتر
ر.س
2,079.67
قيمة العقار
ر.س
296,000.00
الإجمالي
ر.س
296,000.00